Waldstr. / Waldstraße in 65597 Hünfelden
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Hünfelden im Bereich Heringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heringen.
- OrtHünfelden
- Postleitzahl65597
- OrtsteilHeringen
- GemeindeHünfelden
- LandkreisLimburg-Weilburg
- Vorwahl06431, 06438
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVHünfelden-Heringen Ort 231 m
- Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 417 4,1 km, 7.136 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Hünfelden im Bereich Heringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV231 mnächste Station
- Gigabit96,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Essenscheid65597
- Am Fußgraben65597
- Am Hochbehälter65597
- Am Stock65597
- Am Stollen65597
- Auf dem Berg65597
- Borngasse65597
- Friedhofstr.65597
- Gartenstr.65597
- Hauptstr.65597
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hünfelden-Heringen Ort (231 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hünfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.768 aktive Einheiten, 80,0 MW Nettoleistung, Solar 1.214 / 11,6 MW; Wind 14 / 64,9 MW; Speicher 532 / 3,0 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.353 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.633 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 876 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.581 Wohnungen, 3.259 Wohngebäude (Hünfelden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 127,2 m², 153 leerstehende Wohnungen (Hünfelden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hünfelden-Heringen Ort (231 m); ca. 90 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Linter (6,0 km); weiterführend: Realschule plus im Aartal (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kirberg, B 417, 4,1 km, 7.136 Kfz/Tag, 368 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 12,8 km |
| Motorisierung | 7.042 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.884 Kraftfahrzeuge insgesamt, 864 Krafträder, 432 Lkw (Hünfelden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Zugmantel Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 1,7 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 1,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wörsbachtal (Naturschutzgebiet, 3,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mensfelder Kopf; Wald östlich Ohren | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Mensfelder Kopf; Wörsbachtal | Vogelschutzgebiet: Feldflur bei Limburg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 6,7 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 60,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 228 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Hünfelden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Hünfelden) |
| Altersstruktur | 950 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.322 ab 65 Jahre (23,7 %) (Hünfelden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.113 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hünfelden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (427 Zuzüge, 454 Fortzüge) (Hünfelden, 2024) |
| Sterbefälle | 118 Sterbefälle (Hünfelden, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.754 Einwohner (Hünfelden, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 65597 |
| Ort | Hünfelden |
| Ortsteil | Heringen |
| Breitengrad | 50.315567 |
| Längengrad | 8.109755 |
| Vorwahl | 06431, 06438 |
| Telefonnetz | Limburg a d Lahn, Hünfelden |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Limburg-Weilburg |
| Gemeinde | Hünfelden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hünfelden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06533008 |
| Regionalschlüssel | 065330008008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Hünfelden Le-Thillay-Platz 65597 Hünfelden |
| Bevölkerungsdichte | 157 Ew. je km² |
| Fläche | 62,69 km² |
| Einwohner | 9.818 |
| davon weiblich | 5.004 |
| davon männlich | 4.814 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hünfelden
| Steuersätze in Hünfelden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hünfelden | 450 | 280 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 167 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,49 Mio. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 1.037 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer194 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,15 Mio. EUR2023
- Steuerkraft876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.633 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.113Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
