Waldstr. / Waldstraße in 85667 Oberpframmern

Straße und Lage

Die Straße Waldstraße liegt in Oberpframmern im Bereich Gemeinde Egmating. Sie ist den Postleitzahlgebieten 85667, 85667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gemeinde Egmating, Tal.

OrtOberpframmern
Postleitzahl85667
OrtsteilGemeinde Egmating
GemeindeOberpframmern
LandkreisEbersberg
Vorwahl08093, 08106

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 5,8 km
ÖPNVTal (Oberpframmern) 329 m
Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 304 6,8 km, 14.465 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Waldstraße liegt in Oberpframmern im Bereich Gemeinde Egmating. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete9,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche128,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis1.329,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule1,2 kmnächste Schule
ÖPNV329 mnächste Station
Gigabit97,1 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Tal (Oberpframmern) (329 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 116 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Waldstraße

Straßendaten
Abkürzung	Waldstr.
Postleitzahl	85667
Ort	Oberpframmern
Ortsteil	Gemeinde Egmating
Breitengrad	48.017666
Längengrad	11.802925
Vorwahl	08093, 08106
Telefonnetz	Glonn Kr Ebersberg, Vaterstetten
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Ebersberg
Gemeinde	Oberpframmern
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Oberpframmern
Gemeindeschlüssel	09175131
Regionalschlüssel	091755114131
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Oberpframmern Postfach 1120 85667 Oberpframmern
Bevölkerungsdichte	134 Ew. je km²
Fläche	18,47 km²
Einwohner	2.467
davon weiblich	1.196
davon männlich	1.271

Übersichtskarten in der Gemeinde

Oberpframmern
Gemeindekarte Oberpframmern

Steuersätze in Oberpframmern
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Oberpframmern	310	310	310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 666 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,52 Mio. EUR2023, 615 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,10 Mio. EUR2023, 2.067 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,33 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer180 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,71 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft39.648 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte682Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberpframmern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 548 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 380 / 3,8 MW; Speicher 162 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 39.648 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.612 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.329,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.098 Wohnungen, 728 Wohngebäude (Oberpframmern)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,91 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 128,3 m², 36 leerstehende Wohnungen (Oberpframmern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Tal (Oberpframmern) (329 m); ca. 116 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinkum Ebersberg - München Ost, regionales Traumazentrum, Ebersberg, 13,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Ebersberg, Ebersberg (Oberbay.), Hubschrauberlandeplatz, Ebersberg, 11,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Egmating-Oberpframmern (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Glonn (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 612 m, Apotheke 5,7 km, Grundschule 762 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zorneding, B 304, 6,8 km, 14.465 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.825 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.420 Kraftfahrzeuge insgesamt, 288 Krafträder, 174 Lkw (Oberpframmern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 39,2 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst (Landschaftsschutzgebiet, 2,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kupferbachtal bei Unterlaus (Naturschutzgebiet, 8,72 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst
Flächennutzung	Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,1 %, Wald 60,0 %, Landwirtschaft 30,9 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Oberpframmern, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)