Wardel in 23813 Blunk
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVTensfeld, Moorblick 1,2 km
- Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 10,1 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wardel liegt in Blunk. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.070 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit92,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.23813
- Bargenhöven23813
- Blumenhof Ihlkamp23813
- Blumenhof Seekamp23813
- Brandsmühle23813
- Dorfstr.23813
- Große Wiesen23813
- Hauskoppelredder23813
- Imberg23813
- Kirchenweg23813
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tensfeld, Moorblick (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Blunk, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 59 / 0,8 MW; Speicher 18 / 0,1 MW; Biomasse 5 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.240 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.243 Wohnungen, 1.542 Wohngebäude (Blunk) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 7 leerstehende Wohnungen (Blunk, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tensfeld, Moorblick (1,2 km); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 20,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Trappenkamp, Grundschule der Gemeinde Trappenkamp (5,2 km); weiterführend: Richard-Hallmann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Trappenkamp in Trappenkamp (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 7,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 10,1 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 395 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 535 Kraftfahrzeuge insgesamt, 52 Krafträder, 27 Lkw (Blunk, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 29,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,8 % FFH-Gebiete, 99,5 % Naturpark, 7,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 5,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kiebitzholmer Moor und Trentmoor; Tarbeker Moor | Landschaftsschutzgebiet: Blunker See; Muggesfelder See | Naturpark: Holsteinische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,5 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 78,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Blunk, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Blunk) |
| Altersstruktur | 38 unter 10 Jahre (6,8 %), 114 ab 65 Jahre (20,5 %) (Blunk, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 32 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blunk), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (23 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Blunk, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Blunk, 2024) |
| Zensus 2022 | 575 Einwohner (Blunk, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wardel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wardel |
| Postleitzahl | 23813 |
| Ort | Blunk |
| Breitengrad | 54.025143 |
| Längengrad | 10.293165 |
| Vorwahl | 04557 |
| Telefonnetz | Blunk |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Blunk |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Blunk | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060010 |
| Regionalschlüssel | 010605086010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23813 Blunk |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 10,69 km² |
| Einwohner | 555 |
| davon weiblich | 278 |
| davon männlich | 277 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Blunk
| Steuersätze in Blunk | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Blunk | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen223 Tsd. EUR2023, 402 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto201 Tsd. EUR2023, 362 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft696 Tsd. EUR2023, 1.255 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer334 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft375 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.240 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte32Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
