Weckbacher Str. / Weckbacher Straße in 63937 Weilbach
Straße und Lage
Die Straße Weckbacher Straße liegt in Weilbach im Bereich Weilbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63937 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilbach.
- OrtWeilbach
- Postleitzahl63937
- OrtsteilWeilbach
- GemeindeWeilbach, M
- LandkreisMiltenberg
- Vorwahl09373
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 815 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVWeilbach, West 33 m
- Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 469 3,9 km, 12.150 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weckbacher Straße liegt in Weilbach im Bereich Weilbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule815 mnächste Schule
- ÖPNV33 mnächste Station
- Gigabit1,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Reuenthaler Str.63937
- Am Bach63937
- Am Bildstock63937
- Am Kindergarten63937
- Am Kleeb63937
- Am Marktplatz63937
- Bachgasse63937
- Baumgartenstr.63937
- Bauweg63937
- Bergstr.63937
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weilbach, West (33 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 55,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weilbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 350 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 248 / 3,0 MW; Speicher 96 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.148 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.449 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.089 Wohnungen, 717 Wohngebäude (Weilbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 114,5 m², 83 leerstehende Wohnungen (Weilbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Weilbach, West (33 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH, lokales Traumazentrum, Erbach, 14,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Erbach / Odenwald, Erbach / Odenwald, Hubschrauberlandeplatz, Erbach, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Gotthard-Grundschule Weilbach (815 m); weiterführend: Parzival-Mittelschule Amorbach (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Miltenberg, B 469, 3,9 km, 12.150 Kfz/Tag, 778 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Großheubach, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Großheubach, 7,6 km |
| Motorisierung | 1.591 Pkw, 775 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.041 Kraftfahrzeuge insgesamt, 189 Krafträder, 120 Lkw (Weilbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Miltenberg-Altstadt Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 89,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Geierstal von Vielbrunn (Naturschutzgebiet, 3,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ohrenbach zwischen Bremhof und Ohrenbach; Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 3,7 %, Wald 70,0 %, Landwirtschaft 17,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Weilbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Weilbach, M) |
| Altersstruktur | 186 unter 10 Jahre (9,1 %), 524 ab 65 Jahre (25,5 %) (Weilbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 750 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weilbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (123 Zuzüge, 122 Fortzüge) (Weilbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Weilbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.075 Einwohner (Weilbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -76, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weckbacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weckbacher Str. |
| Postleitzahl | 63937 |
| Ort | Weilbach |
| Ortsteil | Weilbach |
| Breitengrad | 49.669903 |
| Längengrad | 9.203024 |
| Vorwahl | 09373 |
| Telefonnetz | Amorbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Miltenberg |
| Gemeinde | Weilbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weilbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09676165 |
| Regionalschlüssel | 096760165165 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Weilbach Hauptstr. 59 63937 Weilbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 27,26 km² |
| Einwohner | 2.054 |
| davon weiblich | 1.021 |
| davon männlich | 1.033 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weilbach, Markt
| Steuersätze in Weilbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weilbach | 360 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,97 Mio. EUR2023, 958 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,80 Mio. EUR2023, 877 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,05 Mio. EUR2023, 1.974 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer219 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte750Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
