Wehrdaer Str. / Wehrdaer Straße in 36272 Niederaula
Straße und Lage
Die Straße Wehrdaer Straße liegt in Niederaula im Bereich Solms. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36272 zugeordnet. Ortsteilbezug: Solms.
- OrtNiederaula
- Postleitzahl36272
- OrtsteilSolms
- GemeindeNiederaula, Marktgemeinde
- LandkreisHersfeld-Rotenburg
- Vorwahl06625
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVNiederaula-Solms 583 m
- Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 1,7 km, 44.863 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wehrdaer Straße liegt in Niederaula im Bereich Solms. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV583 mnächste Station
- Gigabit92,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bornrain36272
- Engelbach36272
- In der Au36272
- Richthofstr.36272
- Unterm Sternberg36272
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederaula-Solms (583 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederaula, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 883 aktive Einheiten, 22,5 MW Nettoleistung, Solar 650 / 12,3 MW; Wind 4 / 8,2 MW; Speicher 212 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.508 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.223 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.027 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.480 Wohnungen, 1.669 Wohngebäude (Niederaula, Marktgemeinde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,92 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 114 leerstehende Wohnungen (Niederaula, Marktgemeinde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederaula-Solms (583 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Hersfeld GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Hersfeld, 14,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Hersfeld, Bad Hersfeld, Hubschrauberlandeplatz, Bad Hersfeld, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niederaula (4,0 km); weiterführend: Gesamtschule Niederaula (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wetzlos, A 7, 1,7 km, 44.863 Kfz/Tag, 11.398 Schwerverkehr/Tag, 25,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.770 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.094 Kraftfahrzeuge insgesamt, 532 Krafträder, 235 Lkw (Niederaula, Marktgemeinde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.437 registrierte Fälle, 4.607 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Hersfeld-Rotenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 230 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 9,9 % FFH-Gebiet, 9,9 % Vogelschutzgebiet, 99,6 % Naturpark, 10,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchwiesen bei Mengshausen (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue | Landschaftsschutzgebiet: An der Wolfsgrube bei Kerspenhausen; Auenverbund Fulda | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Bruchwiesen bei Mengshausen | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 8,6 %, Wald 39,2 %, Landwirtschaft 45,0 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Niederaula, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Niederaula, Marktgemeinde) |
| Altersstruktur | 470 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.282 ab 65 Jahre (24,5 %) (Niederaula, Marktgemeinde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.298 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederaula, Marktgemeinde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 101 (331 Zuzüge, 230 Fortzüge) (Niederaula, Marktgemeinde, 2024) |
| Sterbefälle | 100 Sterbefälle (Niederaula, Marktgemeinde, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.188 Einwohner (Niederaula, Marktgemeinde, Abweichung zur Fortschreibung -152, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wehrdaer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wehrdaer Str. |
| Postleitzahl | 36272 |
| Ort | Niederaula |
| Ortsteil | Solms |
| Breitengrad | 50.767864 |
| Längengrad | 9.601842 |
| Vorwahl | 06625 |
| Telefonnetz | Niederaula |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Hersfeld-Rotenburg |
| Gemeinde | Niederaula, Marktgemeinde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederaula, Marktgemeinde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06632015 |
| Regionalschlüssel | 066320015015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Niederaula Schlitzer Str. 3 36272 Niederaula, Marktgemeinde |
| Bevölkerungsdichte | 81 Ew. je km² |
| Fläche | 64,16 km² |
| Einwohner | 5.225 |
| davon weiblich | 2.584 |
| davon männlich | 2.641 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederaula
| Steuersätze in Niederaula, Marktgemeinde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederaula, Marktgemeinde | 300 | 300 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,10 Mio. EUR2023, 593 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,83 Mio. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,18 Mio. EUR2023, 1.373 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,82 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer466 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.027 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.508 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.223 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.298Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
