Wehren in 25764 Oesterwurth
Straße und Lage
Die Straße Wehren liegt in Oesterwurth im Bereich Wehren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25764 zugeordnet.
- OrtOesterwurth
- Postleitzahl25764
- OrtsteilWehren
- GemeindeOesterwurth
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04833
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVOesterwurth Wehren I 239 m
- Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 16,2 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wehren liegt in Oesterwurth im Bereich Wehren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.050 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV239 mnächste Station
- Gigabit93,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.25764
- Amselweg25764
- Bergweg25764
- Fasanenweg25764
- Haferwisch25764
- Heider Chaussee25764
- Heidstieg25764
- Hödienwisch25764
- Jarrenwisch25764
- Neuenkirchener Str.25764
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oesterwurth Wehren I (239 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oesterwurth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 83 aktive Einheiten, 61,8 MW Nettoleistung, Solar 48 / 2,1 MW; Wind 23 / 58,9 MW; Speicher 10 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.050 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.447 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 130 Wohnungen, 108 Wohngebäude (Oesterwurth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Eigentümerquote 70,5 %, Ø Wohnfläche 127,0 m², 7 leerstehende Wohnungen (Oesterwurth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oesterwurth Wehren I (239 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Watt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen (3,6 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Wöhrden (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Tönning, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Eider, Tönning, 11,7 km |
| Motorisierung | 188 Pkw, 825 Pkw je 1.000 Einwohner, 308 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24 Krafträder, 41 Lkw (Oesterwurth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 11,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Weißes Moor (FFH-Gebiet, 4,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weißes Moor (Naturschutzgebiet, 5,04 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 91,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Oesterwurth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Oesterwurth) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (5,3 %), 55 ab 65 Jahre (24,1 %) (Oesterwurth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oesterwurth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (16 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Oesterwurth, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Oesterwurth, 2024) |
| Zensus 2022 | 241 Einwohner (Oesterwurth, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wehren
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wehren |
| Postleitzahl | 25764 |
| Ort | Oesterwurth |
| Ortsteil | Wehren |
| Breitengrad | 54.200321 |
| Längengrad | 8.969416 |
| Vorwahl | 04833 |
| Telefonnetz | Wesselburen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Oesterwurth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oesterwurth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051140 |
| Regionalschlüssel | 010515178140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Büsum-Wesselburen Kaiser-Wilhelm-Platz 25764 Oesterwurth |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 14,19 km² |
| Einwohner | 228 |
| davon weiblich | 104 |
| davon männlich | 124 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oesterwurth
| Steuersätze in Oesterwurth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oesterwurth | 330 | — | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen536 Tsd. EUR2023, 2.352 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto474 Tsd. EUR2023, 2.077 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft868 Tsd. EUR2023, 3.807 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer145 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft768 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft2.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.050 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
