Weiherweg in 95682 Brand
Straße und Lage
Die Straße Weiherweg liegt in Brand im Bereich Fuhrmannsreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95682 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fuhrmannsreuth.
- OrtBrand
- Postleitzahl95682
- OrtsteilFuhrmannsreuth
- GemeindeBrand
- LandkreisTirschenreuth
- Vorwahl09236
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVFuhrmannsreuth 176 m
- Breitband4,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 303 14,4 km, 5.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weiherweg liegt in Brand im Bereich Fuhrmannsreuth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV176 mnächste Station
- Gigabit4,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brander Str.95682
- Gregnitzweg95682
- Hardtweg95682
- Nageler Str.95682
- Schellerberg95682
- Schulweg95682
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fuhrmannsreuth (176 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brand, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 241 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 166 / 1,6 MW; Speicher 70 / 0,5 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 3,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.394 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.756 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 652 Wohnungen, 386 Wohngebäude (Brand) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 71,3 %, Ø Wohnfläche 108,2 m², 52 leerstehende Wohnungen (Brand, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fuhrmannsreuth (176 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pullenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Pullenreuth, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Fichtelnaabtal-Grundschule Ebnath-Neusorg (2,2 km); weiterführend: Fichtelnaabtal-Mittelschule Ebnath-Neusorg (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 68,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bischofsgrün, B 303, 14,4 km, 5.852 Kfz/Tag, 1.044 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 835 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.069 Kraftfahrzeuge insgesamt, 98 Krafträder, 42 Lkw (Brand, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 23,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 58,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnenfilz bei Mehlmeisel (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen im südlichen Fichtelgebirge | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Fichtelgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 4,0 %, Wald 54,5 %, Landwirtschaft 29,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Brand, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Brand) |
| Altersstruktur | 114 unter 10 Jahre (10,0 %), 277 ab 65 Jahre (24,3 %) (Brand, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 523 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brand), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (43 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Brand, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Brand, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.185 Einwohner (Brand, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weiherweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weiherweg |
| Postleitzahl | 95682 |
| Ort | Brand |
| Ortsteil | Fuhrmannsreuth |
| Breitengrad | 49.962444 |
| Längengrad | 11.92073 |
| Vorwahl | 09236 |
| Telefonnetz | Nagel |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Tirschenreuth |
| Gemeinde | Brand |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Brand | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09377113 |
| Regionalschlüssel | 093775349113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Brand Postfach 30 95682 Brand |
| Bevölkerungsdichte | 111 Ew. je km² |
| Fläche | 10,28 km² |
| Einwohner | 1.139 |
| davon weiblich | 588 |
| davon männlich | 551 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brand
| Steuersätze in Brand | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brand | 370 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,70 Mio. EUR2023, 1.492 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,53 Mio. EUR2023, 1.345 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,91 Mio. EUR2023, 2.554 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer722 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer105 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.394 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte523Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
