Weinbergstr. / Weinbergstraße in 76547 Sinzheim
Straße und Lage
Die Weinbergstraße liegt in Sinzheim im Bereich Ortsgebiet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ortsgebiet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 689 m, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVSinzheim Turnhalle 403 m
- Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 9,6 km, 71.408 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sinzheim Turnhalle (403 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Sinzheim Turnhalle (403 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 4,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden OT Balg, Hubschrauberlandeplatz, Baden-Baden, 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Lothar-von-Kübel-Schule (689 m); weiterführend: Lothar-von-Kübel-Schule RS (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Achern, A 5, 9,6 km, 71.408 Kfz/Tag, 11.845 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 10,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 6,5 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal for Gravel - Heinrich Krieger, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Rheinmünster, 8,8 km |
| Motorisierung | 8.324 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.227 Kraftfahrzeuge insgesamt, 931 Krafträder, 498 Lkw (Sinzheim, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 66,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sinzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.982 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.176 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,0 Pkw-Min., Hausarzt 834 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 712 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 13,5 % FFH-Gebiete, 7,0 % Vogelschutzgebiet, 26,7 % Naturpark, 1,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bruch bei Bühl und Baden-Baden (FFH-Gebiet, 0,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Korbmatten - Im Mäthi (Naturschutzgebiet, 1,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Wälder und Wiesen um Baden-Baden | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Korbmatten Baden-Baden; Korbmatten - Im Mäthi | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 14,0 %, Verkehr 7,0 %, Wald 25,4 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 191 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Sinzheim, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 250 Einwohner LDEN ab 55 dB, 605 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 5.648 Wohnungen, 3.201 Wohngebäude (Sinzheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,83 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 248 leerstehende Wohnungen (Sinzheim, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Sinzheim) |
| Altersstruktur | 1.082 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.680 ab 65 Jahre (23,1 %) (Sinzheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.850 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sinzheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 98 (828 Zuzüge, 730 Fortzüge) (Sinzheim, 2024) |
| Sterbefälle | 150 Sterbefälle (Sinzheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.380 Einwohner (Sinzheim, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weinbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weinbergstr. |
| Postleitzahl | 76547 |
| Ort | Sinzheim |
| Ortsteil | Ortsgebiet |
| Breitengrad | 48.761169 |
| Längengrad | 8.173903 |
| Vorwahl | 07221, 07223 |
| Telefonnetz | Baden-Baden, Bühl Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rastatt |
| Gemeinde | Sinzheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sinzheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08216049 |
| Regionalschlüssel | 082165007049 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sinzheim Marktplatz 1 76547 Sinzheim |
| Bevölkerungsdichte | 407 Ew. je km² |
| Fläche | 28,50 km² |
| Einwohner | 11.608 |
| davon weiblich | 5.908 |
| davon männlich | 5.700 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sinzheim
| Steuersätze in Sinzheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sinzheim | 300 | 310 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
