Weingasse in 96528 Effelder-Rauenstein

Straße und Lage

Die Straße Weingasse liegt in Effelder-Rauenstein im Bereich Rauenstein. Sie ist den Postleitzahlgebieten 96528, 96528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rauenstein.

OrtEffelder-Rauenstein
Postleitzahl96528
OrtsteilRauenstein
GemeindeEffelder-Rauenstein
LandkreisSonneberg
Vorwahl03675, 036766

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 6,9 km, weiterführend 263 m
ÖPNVRauenstein, Feuerwehr 87 m
Breitband65,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 89 5,4 km, 2.580 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Weingasse liegt in Effelder-Rauenstein im Bereich Rauenstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule6,9 kmnächste Schule
ÖPNV87 mnächste Station
Gigabit65,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rauenstein, Feuerwehr (87 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Weingasse

Straßendaten
Name	Weingasse
Postleitzahl	96528
Status	ersetzt / aufgelöst
Ort	Effelder-Rauenstein
Ortsteil	Rauenstein
Breitengrad	50.415821
Längengrad	11.04977
Vorwahl	03675, 036766
Telefonnetz	Sonneberg Thür, Schalkau
Land	Thüringen
Landkreis	Sonneberg
Gemeinde	Effelder-Rauenstein
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Effelder-Rauenstein
Gemeindeschlüssel	16072002
Regionalschlüssel	160720002002
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeindeverwaltung Effelder-Rauenstein Schloßgasse 20 96528 Effelder b Sonneberg, Thür
Bevölkerungsdichte	91 Ew. je km²
Fläche	41,72 km²
Einwohner	3.804
davon weiblich	1.915
davon männlich	1.889

Übersichtskarten in der Gemeinde

Effelder-Rauenstein
Gemeindekarte Effelder-Rauenstein

Steuersätze in Effelder-Rauenstein
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Effelder-Rauenstein	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft762 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft26.855 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.527 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte18.522Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	65,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,8 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Sonneberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 997 aktive Einheiten, 13,0 MW Nettoleistung, Solar 688 / 10,0 MW; Speicher 298 / 1,6 MW; Biomasse 5 / 1,0 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 96528, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.855 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.527 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 51,0 %, Ø Wohnfläche 87,5 m², 3.121 leerstehende Wohnungen (Sonneberg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rauenstein, Feuerwehr (87 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh, regionales Traumazentrum, Coburg, 19,6 km
Schulen	Grundschule: Staatliche Grundschule Steinheid (6,9 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein (263 m) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bachfeld, B 89, 5,4 km, 2.580 Kfz/Tag, 144 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	34.534 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 43.532 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.718 Krafträder, 2.989 Lkw (Sonneberg, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.799 registrierte Fälle, 6.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Sonneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 0,7 % (Kreis)
Altersstruktur	3.813 unter 10 Jahre (6,9 %), 16.634 ab 65 Jahre (30,3 %) (Sonneberg, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	18.522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sonneberg, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	56.251 Einwohner (Sonneberg, Abweichung zur Fortschreibung -552, Stand 15.05.2022)