Weitenburg in 72181 Starzach
Straße und Lage
Die Straße Weitenburg liegt in Starzach im Bereich Weitenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sulzau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVBörstingen Schule 1,1 km
- Breitband4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 40,6 kW
- FernstraßeA 81 3,8 km, 54.185 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weitenburg liegt in Starzach im Bereich Weitenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit4,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kapf72181
- Dorfplatz72181
- Eulentalstr.72181
- Friedhofstr.72181
- In der Breite72181
- Kirchstr.72181
- Mühlacker72181
- Neckarstr.72181
- Sommerhalde72181
- Teichacker72181
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Börstingen Schule (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 86 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 4,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Starzach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 40,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Weitenburg, PLZ 72181, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 977 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 674 / 6,1 MW; Speicher 296 / 1,4 MW; Wasser 3 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.653 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.484 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 919 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 326,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.098 Wohnungen, 1.566 Wohngebäude (Starzach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,29 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 77,7 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 125 leerstehende Wohnungen (Starzach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Börstingen Schule (1,1 km); ca. 86 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Nagold, lokales Traumazentrum, Nagold, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Nagold, Nagold, Hubschrauberlandeplatz, Nagold, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Starzach (1,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule im Gäu Ergenzingen, Rottenburg (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Horb, A 81, 3,8 km, 54.185 Kfz/Tag, 6.874 Schwerverkehr/Tag, 12,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.104 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.117 Kraftfahrzeuge insgesamt, 450 Krafträder, 136 Lkw (Starzach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.742 registrierte Fälle, 3.754 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Tübingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 48,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 35,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Neckartal mit den Seitentälern Rommelstal, Starzeltal und Eyachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wertwiesen (Naturschutzgebiet, 4,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckar und Seitentäler bei Rottenburg | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Neckartal mit den Seitentälern Rommelstal, Starzeltal und Eyachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Kapfhalde |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 32,8 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Starzach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 290 Tübingen, Wahlbeteiligung 86,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,5 %, stärkste Erststimme: CDU 31,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,5 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 19,2 %, AfD 16,1 %, Die Linke 9,6 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 290 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.200, verfügbares Einkommen 25.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Starzach) |
| Altersstruktur | 446 unter 10 Jahre (10,2 %), 917 ab 65 Jahre (21,0 %) (Starzach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 426 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Starzach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (306 Zuzüge, 302 Fortzüge) (Starzach, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Starzach, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.299 Einwohner (Starzach, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weitenburg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weitenburg |
| Postleitzahl | 72181 |
| Ort | Starzach |
| Ortsteil | Weitenburg |
| Breitengrad | 48.4482 |
| Längengrad | 8.820646 |
| Vorwahl | 07457, 07472, 07478, 07483 |
| Telefonnetz | Rottenburg-Ergenzingen, Rottenburg am Neckar, Hirrlingen, Horb-Mühringen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Tübingen |
| Gemeinde | Starzach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Starzach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08416050 |
| Regionalschlüssel | 084165003050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Starzach Hauptstr. 15 72181 Starzach |
| Bevölkerungsdichte | 157 Ew. je km² |
| Fläche | 27,84 km² |
| Einwohner | 4.373 |
| davon weiblich | 2.192 |
| davon männlich | 2.181 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Starzach
| Steuersätze in Starzach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Starzach | 410 | 550 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen884 Tsd. EUR2023, 202 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto829 Tsd. EUR2023, 190 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,75 Mio. EUR2023, 1.086 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer71 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,59 Mio. EUR2023
- Steuerkraft919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.653 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.484 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte426Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
