Weizenweg in 26639 Wiesmoor
Straße und Lage
Die Straße Weizenweg liegt in Wiesmoor im Bereich Wiesmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesmoor.
- OrtWiesmoor
- Postleitzahl26639
- OrtsteilWiesmoor
- GemeindeWiesmoor, Stadt
- LandkreisAurich
- Vorwahl04943, 04944, 04946, 04948
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVWiesederfehn Peters 612 m
- Breitband71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 436 7,0 km, 10.351 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weizenweg liegt in Wiesmoor im Bereich Wiesmoor. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV612 mnächste Station
- Gigabit71,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerweg26639
- Ahornweg26639
- Amaryllisweg26639
- Am Golfplatz26639
- Am Kastanienpark26639
- Am Nielsenpark26639
- Am Ottermeer26639
- Am Park26639
- Am Poller Tief26639
- Am Rathaus26639
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiesederfehn Peters (612 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 701 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 70,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wiesmoor, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.221 aktive Einheiten, 149,7 MW Nettoleistung, Solar 1.451 / 21,2 MW; Wind 56 / 120,4 MW; Speicher 697 / 3,8 MW; Biomasse 6 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 948 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.253 Wohnungen, 5.586 Wohngebäude (Wiesmoor, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 283 leerstehende Wohnungen (Wiesmoor, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wiesederfehn Peters (612 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wittmund gGmbH, lokales Traumazentrum, Wittmund, 17,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiesmoor-Mitte (1,3 km); weiterführend: Kooperative Gesamtschule Wiesmoor (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Friedeburg (W), B 436, 7,0 km, 10.351 Kfz/Tag, 723 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 9.730 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.786 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.031 Krafträder, 1.230 Lkw (Wiesmoor, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 28,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % Naturschutzgebiete, 3,4 % FFH-Gebiet, 1,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Am Ottermeer (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesmoor-Klinge (Naturschutzgebiet, 1,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kollrunger Moor und Klinge | Landschaftsschutzgebiet: Am Ottermeer | Naturschutzgebiet: Kollrunger Moor; Wiesmoor-Klinge |
| Flächennutzung | Siedlung 18,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 2,0 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 627 ha, Industrie/Gewerbe 201 ha (Wiesmoor, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Wiesmoor, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.101 unter 10 Jahre (7,9 %), 3.724 ab 65 Jahre (26,8 %) (Wiesmoor, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.083 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesmoor, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (722 Zuzüge, 715 Fortzüge) (Wiesmoor, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 218 Sterbefälle (Wiesmoor, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.833 Einwohner (Wiesmoor, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 357, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weizenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weizenweg |
| Postleitzahl | 26639 |
| Ort | Wiesmoor |
| Ortsteil | Wiesmoor |
| Breitengrad | 53.420528 |
| Längengrad | 7.752 |
| Vorwahl | 04943, 04944, 04946, 04948 |
| Telefonnetz | Grossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Bagband, Wiesmoor-Marcardsmoor |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Wiesmoor, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiesmoor, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03452025 |
| Regionalschlüssel | 034520025025 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wiesmoor Am Rathaus 2 26639 Wiesmoor, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 167 Ew. je km² |
| Fläche | 82,94 km² |
| Einwohner | 13.875 |
| davon weiblich | 7.079 |
| davon männlich | 6.796 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiesmoor
| Steuersätze in Wiesmoor, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiesmoor, Stadt | 420 | 420 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,80 Mio. EUR2023, 706 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,89 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,0 Mio. EUR2023, 1.369 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer986 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft13,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft948 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.083Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
