Wellum-Weg / Wellumweg in 25924 Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
Straße und Lage
Die Straße Wellumweg liegt in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25924 zugeordnet.
- OrtFriedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
- Postleitzahl25924
- GemeindeFriedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04668
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 18,0 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVLübkekoog Wellumweg 10 m
- Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 340,7 kW
- FernstraßeB 5 18,4 km, 5.861 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wellumweg liegt in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche142,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft41.862 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule18,0 kmnächste Schule
- ÖPNV10 mnächste Station
- Gigabit94,9 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Horsbüller Weg25924
- Klanxbüller Weg25924
- Krummhörn25924
- Nordhörn25924
- Rickelsbüller Weg25924
- Schleusenweg25924
- Wippenbüller Weg25924
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lübkekoog Wellumweg (10 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 791 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 340,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wellumweg, PLZ 25924, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 96 aktive Einheiten, 90,0 MW Nettoleistung, Solar 61 / 5,7 MW; Wind 27 / 82,7 MW; Speicher 5 / 0,0 MW; Biomasse 3 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 41.862 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.107 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 11.800 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.520 Wohnungen, 1.003 Wohngebäude (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,84 €/m², Eigentümerquote 73,6 %, Ø Wohnfläche 142,4 m², 3 leerstehende Wohnungen (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lübkekoog Wellumweg (10 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 97 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 50,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende - Außenstelle Föhr-Ost (18,0 km); weiterführend: Emil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 54,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 17,2 km, Grundschule 8,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Sylt, regional, EDXW, 34,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Dagebüll, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Dagebüll, 14,3 km |
| Motorisierung | 129 Pkw, 791 Pkw je 1.000 Einwohner, 213 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12 Krafträder, 18 Lkw (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,6 % Naturschutzgebiet, 5,1 % FFH-Gebiet, 5,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,94 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 3,1 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 88,1 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog) |
| Altersstruktur | 9 unter 10 Jahre (5,5 %), 28 ab 65 Jahre (17,2 %) (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 22 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (7 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog, 2024) |
| Zensus 2022 | 169 Einwohner (Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wellumweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wellum-Weg |
| Postleitzahl | 25924 |
| Ort | Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog |
| Breitengrad | 54.86285 |
| Längengrad | 8.624991 |
| Vorwahl | 04668 |
| Telefonnetz | Klanxbüll |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054034 |
| Regionalschlüssel | 010545489034 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Niebüll Hauptstraße 44 25924 Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog |
| Bevölkerungsdichte | 12 Ew. je km² |
| Fläche | 13,49 km² |
| Einwohner | 163 |
| davon weiblich | 82 |
| davon männlich | 81 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
| Steuersätze in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog | 120 | 130 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,98 Mio. EUR2023, 18.269 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,70 Mio. EUR2023, 16.581 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,22 Mio. EUR2023, 19.782 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer165 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer76 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft11.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft41.862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.107 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte22Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B130 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
