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Werner-Seelenbinder-Str. in 09484 Kurort Oberwiesenthal

Straße und Lage

Die Werner-Seelenbinder-Str. liegt in Kurort Oberwiesenthal im Bereich Oberwiesenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberwiesenthal.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNVKurort Oberwiesenthal, Elldus-Resort 268 m
  • Breitband37,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 95 3,0 km, 2.736 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kurort Oberwiesenthal, Elldus-Resort (268 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 10,3 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 268 m, ca. 29 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur37,2 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt4,64 €/m² Miete, 14,7 % Leerstand63
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 18,3 Min.52
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 2.736 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Umfeldstruktur77,1 % Wald, 0,2 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete6,1 % Naturschutzgebiet, 10,2 % FFH, 18,2 % Landschaftsschutz, 99,9 % Naturpark97
  • GesundheitTraumazentrum 18,7 km60
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
ÖPNV-AnbindungKurort Oberwiesenthal, Elldus-Resort (268 m); ca. 29 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 18,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sehmatal (6,7 km); weiterführend: Neue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft) (10,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberwiesenthal (GÜG), B 95, 3,0 km, 2.736 Kfz/Tag, 45 Schwerverkehr/Tag, 1,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Terrakonikhalden von Schacht 116, Annaberg-Buchholz, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 14,7 km
Motorisierung1.215 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.507 Kraftfahrzeuge insgesamt, 104 Krafträder, 110 Lkw (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur37,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,2 % FTTB/H-Gigabit, 70,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oberwiesenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,8 Pkw-Min., Hallenbad 21,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.828 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 778 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 61,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 7,1 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 6,1 % Naturschutzgebiete, 10,2 % FFH-Gebiete, 46,2 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 18,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Fichtelberg (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fichtelbergwiesen; Großes Mittweidatal; Kalkbruch Hammerunterwiesenthal; Pöhlbachtal; Zweibach | Landschaftsschutzgebiet: Fichtelberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Fichtelberg
FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 77,1 %, Landwirtschaft 9,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.447 Wohnungen, 544 Wohngebäude (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 14,7 %, Eigentümerquote 42,3 %, Ø Wohnfläche 75,1 m², 204 leerstehende Wohnungen (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 52,3 Jahre (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt)
Altersstruktur110 unter 10 Jahre (5,7 %), 716 ab 65 Jahre (37,1 %) (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt926 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -23 (104 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, 2024)
Zensus 20221.992 Einwohner (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -77, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Werner-Seelenbinder-Str.

Straßendaten
NameWerner-Seelenbinder-Str.
Postleitzahl09484
OrtKurort Oberwiesenthal
OrtsteilOberwiesenthal
Breitengrad50.425789
Längengrad12.97455
Vorwahl037342, 037348
TelefonnetzCranzahl, Oberwiesenthal Kurort
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeOberwiesenthal, Kurort, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Oberwiesenthal, Kurort, Stadt
Gemeindeschlüssel14521440
Regionalschlüssel145210440440
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Oberwiesenthal, Kurort
Markt 8
09484 Oberwiesenthal, Kurort, Stadt
Bevölkerungsdichte48 Ew. je km²
Fläche40,04 km²
Einwohner1.929
davon weiblich980
davon männlich949

Übersichtskarten in der Gemeinde

Oberwiesenthal, Kurort, Stadt
Gemeindekarte Oberwiesenthal, Kurort, Stadt
Steuersätze in Oberwiesenthal, Kurort, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberwiesenthal, Kurort, Stadt350480400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.