Werner-Seelenbinder-Str. in 09484 Kurort Oberwiesenthal
Straße und Lage
Die Straße Werner-Seelenbinder-Str. liegt in Kurort Oberwiesenthal im Bereich Oberwiesenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberwiesenthal.
- OrtKurort Oberwiesenthal
- Postleitzahl09484
- OrtsteilOberwiesenthal
- GemeindeOberwiesenthal, Kurort, Stadt
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl037342, 037348
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 10,3 km
- ÖPNVKurort Oberwiesenthal, Elldus-Resort 268 m
- Breitband37,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 135,8 kW
- FernstraßeB 95 3,0 km, 2.736 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Werner-Seelenbinder-Str. liegt in Kurort Oberwiesenthal im Bereich Oberwiesenthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,7 kmnächste Schule
- ÖPNV268 mnächste Station
- Gigabit37,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Poststr.09484
- Alte Viehtrift09484
- Am Berg09484
- Am Zechengrund09484
- Annaberger Str.09484
- Bahnhofstr.09484
- Bergstr.09484
- Böhmische Str.09484
- Brauhausstr.09484
- Breite Gasse09484
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kurort Oberwiesenthal, Elldus-Resort (268 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 37,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,2 % FTTB/H-Gigabit, 70,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oberwiesenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 135,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Werner-Seelenbinder-Straße, PLZ 09484, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 194 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 126 / 1,1 MW; Speicher 49 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.828 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 778 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.447 Wohnungen, 544 Wohngebäude (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 14,7 %, Eigentümerquote 42,3 %, Ø Wohnfläche 75,1 m², 204 leerstehende Wohnungen (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kurort Oberwiesenthal, Elldus-Resort (268 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 18,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sehmatal (6,7 km); weiterführend: Neue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft) (10,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,8 Pkw-Min., Hallenbad 21,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 61,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 7,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberwiesenthal (GÜG), B 95, 3,0 km, 2.736 Kfz/Tag, 45 Schwerverkehr/Tag, 1,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.215 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.507 Kraftfahrzeuge insgesamt, 104 Krafträder, 110 Lkw (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Terrakonikhalden von Schacht 116, Annaberg-Buchholz, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 14,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,1 % Naturschutzgebiete, 10,2 % FFH-Gebiete, 46,2 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 18,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Fichtelberg (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fichtelbergwiesen; Großes Mittweidatal; Kalkbruch Hammerunterwiesenthal; Pöhlbachtal; Zweibach | Landschaftsschutzgebiet: Fichtelberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Fichtelberg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 77,1 %, Landwirtschaft 9,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,3 Jahre (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt) |
| Altersstruktur | 110 unter 10 Jahre (5,7 %), 716 ab 65 Jahre (37,1 %) (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 926 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -23 (104 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.992 Einwohner (Oberwiesenthal, Kurort, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -77, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Werner-Seelenbinder-Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Werner-Seelenbinder-Str. |
| Postleitzahl | 09484 |
| Ort | Kurort Oberwiesenthal |
| Ortsteil | Oberwiesenthal |
| Breitengrad | 50.425789 |
| Längengrad | 12.97455 |
| Vorwahl | 037342, 037348 |
| Telefonnetz | Cranzahl, Oberwiesenthal Kurort |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Oberwiesenthal, Kurort, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberwiesenthal, Kurort, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521440 |
| Regionalschlüssel | 145210440440 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Oberwiesenthal, Kurort Markt 8 09484 Oberwiesenthal, Kurort, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 40,04 km² |
| Einwohner | 1.929 |
| davon weiblich | 980 |
| davon männlich | 949 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberwiesenthal, Kurort, Stadt
| Steuersätze in Oberwiesenthal, Kurort, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberwiesenthal, Kurort, Stadt | 350 | 480 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
