Westdorf in 26579 Baltrum
Straße und Lage
Die Straße Westdorf liegt in Baltrum im Bereich Westdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26579 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 105,1 km, weiterführend 61,1 km
- ÖPNVBaltrum 587 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 72 28,0 km, 12.668 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Westdorf liegt in Baltrum im Bereich Westdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule105,1 kmnächste Schule
- ÖPNV587 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ostdorf26579
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Baltrum (587 m)
- Verkehrsmittel: Fährbetrieb
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: niedrigere Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 357 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baltrum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 48 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 30 / 0,2 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.328 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.233 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 550 Wohnungen, 216 Wohngebäude (Baltrum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,37 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 71,2 m², 42 leerstehende Wohnungen (Baltrum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Baltrum (587 m) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 30,0 km |
| Schulen | Grundschule: Utholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording (105,1 km); weiterführend: James-Krüss-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Helgoland auf Helgoland (61,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 0,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 0,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 79,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,3 Pkw-Min., Hausarzt 469 m, Apotheke 457 m, Grundschule 452 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Baltrum, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Baltrum, 2,2 km |
| Motorisierung | 168 Pkw, 357 Pkw je 1.000 Einwohner, 185 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9 Krafträder, 3 Lkw (Baltrum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2017 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7.411,8 % FFH-Gebiet, 7.411,8 % Vogelschutzgebiet, 7.548,0 % Nationalpark, 7.548,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 2,3 %, Landwirtschaft 8,6 %, Gewässer 7,5 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Baltrum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Baltrum) |
| Altersstruktur | 25 unter 10 Jahre (5,3 %), 106 ab 65 Jahre (22,5 %) (Baltrum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 315 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baltrum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (108 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Baltrum, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Baltrum, 2024) |
| Zensus 2022 | 562 Einwohner (Baltrum, Abweichung zur Fortschreibung -90, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Westdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Westdorf |
| Postleitzahl | 26579 |
| Ort | Baltrum |
| Ortsteil | Westdorf |
| Breitengrad | 53.726414 |
| Längengrad | 7.367979 |
| Vorwahl | 04939 |
| Telefonnetz | Baltrum |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Baltrum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Baltrum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03452002 |
| Regionalschlüssel | 034520002002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Baltrum Hausnummer 130 26579 Baltrum |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 6,50 km² |
| Einwohner | 471 |
| davon weiblich | 263 |
| davon männlich | 208 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Baltrum
| Steuersätze in Baltrum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Baltrum | 600 | 600 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,10 Mio. EUR2023, 2.335 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,00 Mio. EUR2023, 2.131 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,71 Mio. EUR2023, 3.620 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer318 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.233 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.328 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte315Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
