Westerstr. / Westerstraße in 25721 Eggstedt
Straße und Lage
Die Straße Westerstraße liegt in Eggstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25721 zugeordnet.
- OrtEggstedt
- Postleitzahl25721
- GemeindeEggstedt
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04805, 04830
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVEggstedt Ortsmitte 765 m
- Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 23,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Westerstraße liegt in Eggstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.293 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,5 kmnächste Schule
- ÖPNV765 mnächste Station
- Gigabit87,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz25721
- An de Reith25721
- Bauernweg25721
- Birkenweg25721
- Eggstedter Damm25721
- Eggstedter Feld25721
- Eggstedter Holz25721
- Eggstedter Moor25721
- Erlengrund25721
- Feldstr.25721
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eggstedt Ortsmitte (765 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 726 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 177 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 36,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eggstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 177 aktive Einheiten, 36,4 MW Nettoleistung, Solar 123 / 1,8 MW; Wind 8 / 34,3 MW; Speicher 44 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.939 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 723 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 385 Wohnungen, 319 Wohngebäude (Eggstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,97 €/m², Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 9 leerstehende Wohnungen (Eggstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Eggstedt Ortsmitte (765 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 20,0 km |
| Schulen | Grundschule: Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt (5,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 7,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ostermoor, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 16,1 km |
| Motorisierung | 540 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 782 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 55 Lkw (Eggstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kliffplateau (Landschaftsschutzgebiet, 1,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 6,19 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kliffplateau |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 2,3 %, Landwirtschaft 85,5 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Eggstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Eggstedt) |
| Altersstruktur | 55 unter 10 Jahre (7,4 %), 177 ab 65 Jahre (23,8 %) (Eggstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eggstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (38 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Eggstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Eggstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 761 Einwohner (Eggstedt, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Westerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Westerstr. |
| Postleitzahl | 25721 |
| Ort | Eggstedt |
| Breitengrad | 54.050053 |
| Längengrad | 9.249874 |
| Vorwahl | 04805, 04830 |
| Telefonnetz | Schafstedt, Süderhastedt |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Eggstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eggstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051026 |
| Regionalschlüssel | 010515163026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Burg-Süderhastedt (in Burg/Dithm.) Holzmarkt 7 25721 Eggstedt |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 12,79 km² |
| Einwohner | 744 |
| davon weiblich | 360 |
| davon männlich | 384 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eggstedt
| Steuersätze in Eggstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eggstedt | 266 | 357 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen137 Tsd. EUR2023, 184 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto122 Tsd. EUR2023, 163 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft677 Tsd. EUR2023, 910 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer376 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft310 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft723 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B357 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
