Westliche Ringstr. in 96163 Gundelsheim
Straße und Lage
Die Straße Westliche Ringstr. liegt in Gundelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96163 zugeordnet.
- OrtGundelsheim
- Postleitzahl96163
- GemeindeGundelsheim
- LandkreisBamberg
- Vorwahl0951
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 726 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVGundelsheim (Lkr.BA) Hasenleite 87 m
- Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 359 m, 40.196 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Westliche Ringstr. liegt in Gundelsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule726 mnächste Schule
- ÖPNV87 mnächste Station
- Gigabit49,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg96163
- Am Angerholz96163
- Am Backleitenweg96163
- Am Fürstenweg96163
- Am Mönchsbach96163
- Am Schelmängerle96163
- Am Steinernen Wehr96163
- Am Weinberg96163
- An den Bergwiesen96163
- Angerstr.96163
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gundelsheim (Lkr.BA) Hasenleite (87 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gundelsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 605 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 434 / 3,0 MW; Speicher 170 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 851 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.666 Wohnungen, 1.077 Wohngebäude (Gundelsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 47 leerstehende Wohnungen (Gundelsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gundelsheim (Lkr.BA) Hasenleite (87 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 225 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gundelsheim (726 m); weiterführend: Mittelschule Hallstadt (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 443 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 632 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Bamberg (N), A 73, 359 m, 40.196 Kfz/Tag, 4.247 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 4,9 km |
| Motorisierung | 2.410 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.828 Kraftfahrzeuge insgesamt, 289 Krafträder, 99 Lkw (Gundelsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 5,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Börstig bei Hallstadt (Naturschutzgebiet, 1,53 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 28,6 %, Verkehr 15,1 %, Wald 5,3 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Gundelsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Gundelsheim) |
| Altersstruktur | 398 unter 10 Jahre (11,2 %), 965 ab 65 Jahre (27,2 %) (Gundelsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gundelsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -76 (169 Zuzüge, 245 Fortzüge) (Gundelsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Gundelsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.591 Einwohner (Gundelsheim, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Westliche Ringstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Westliche Ringstr. |
| Postleitzahl | 96163 |
| Ort | Gundelsheim |
| Breitengrad | 49.938251 |
| Längengrad | 10.91253 |
| Vorwahl | 0951 |
| Telefonnetz | Bamberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Gundelsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gundelsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471137 |
| Regionalschlüssel | 094710137137 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gundelsheim Karmelitenstr. 11 96163 Gundelsheim |
| Bevölkerungsdichte | 941 Ew. je km² |
| Fläche | 3,77 km² |
| Einwohner | 3.549 |
| davon weiblich | 1.855 |
| davon männlich | 1.694 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gundelsheim
| Steuersätze in Gundelsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gundelsheim | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen443 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto267 Tsd. EUR2023, 75 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,52 Mio. EUR2023, 993 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft918 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
