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Wiedendobelweg in 79261 Gutach

Straße und Lage

Die Wiedendobelweg liegt in Gutach im Bereich Oberspitzenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79261 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siegelau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNVOberspitzenbach Kirche 526 m
  • Breitband3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 294 9,8 km, 21.603 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberspitzenbach Kirche (526 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 6,6 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 526 m, ca. 23 Abfahrten werktags78
  • Digitale Infrastruktur3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt6,86 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 733 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 16,1 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 29.284 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.240 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,8 km, 21.603 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen78
  • Umfeldstruktur53,3 % Wald, 0,6 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH, 7,1 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark68
  • GesundheitTraumazentrum 10,9 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 66,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gutach im Breisgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 656 aktive Einheiten, 21,1 MW Nettoleistung, Solar 427 / 4,7 MW; Wind 3 / 14,2 MW; Speicher 208 / 1,4 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 5 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.240 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.048 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.248 Wohnungen, 950 Wohngebäude (Gutach im Breisgau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,86 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 50,1 %, Ø Wohnfläche 104,7 m², 92 leerstehende Wohnungen (Gutach im Breisgau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungOberspitzenbach Kirche (526 m); ca. 23 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Biederbach (4,4 km); weiterführend: Schulzentrum Oberes Elztal Grund-, Werkreal- und Realschule (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 733 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waldkirch 2, B 294, 9,8 km, 21.603 Kfz/Tag, 772 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 35,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.876 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.661 Kraftfahrzeuge insgesamt, 356 Krafträder, 170 Lkw (Gutach im Breisgau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 7,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzmoos (Naturschutzgebiet, 3,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach | Landschaftsschutzgebiet: Kohlenbach; Simonswälder Tal | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Kreuzmoos
FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,1 %, Wald 53,3 %, Landwirtschaft 37,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Gutach im Breisgau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Gutach im Breisgau)
Altersstruktur483 unter 10 Jahre (10,5 %), 950 ab 65 Jahre (20,7 %) (Gutach im Breisgau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.309 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gutach im Breisgau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (323 Zuzüge, 322 Fortzüge) (Gutach im Breisgau, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Gutach im Breisgau, 2024)
Zensus 20224.579 Einwohner (Gutach im Breisgau, Abweichung zur Fortschreibung -127, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wiedendobelweg

Straßendaten
NameWiedendobelweg
Postleitzahl79261
OrtGutach
OrtsteilOberspitzenbach
Breitengrad48.176361
Längengrad7.98137
Vorwahl07645, 07681, 07685
TelefonnetzFreiamt, Waldkirch Breisgau, Gutach-Bleibach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeGutach im Breisgau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gutach im Breisgau
Gemeindeschlüssel08316014
Regionalschlüssel083165006014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gutach im Breisgau
Dorfstr. 33
79261 Gutach im Breisgau
Bevölkerungsdichte186 Ew. je km²
Fläche24,78 km²
Einwohner4.599
davon weiblich2.313
davon männlich2.286

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gutach im Breisgau
Gemeindekarte Gutach im Breisgau
Steuersätze in Gutach im Breisgau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gutach im Breisgau370370375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.