Wielerstätt in 83527 Kirchdorf
Straße und Lage
Die Straße Wielerstätt liegt in Kirchdorf im Bereich Wielerstätt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wielerstätt.
- OrtKirchdorf
- Postleitzahl83527
- OrtsteilWielerstätt
- GemeindeKirchdorf
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08072, 08085
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVFürholzen 577 m
- Breitband18,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 4,8 km, 31.109 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wielerstätt liegt in Kirchdorf im Bereich Wielerstätt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche143,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV577 mnächste Station
- Gigabit18,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fürholzen (577 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 817 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 18,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 433 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 312 / 8,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 120 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.188 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.619 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.843 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 574 Wohnungen, 412 Wohngebäude (Kirchdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,60 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 77,6 %, Ø Wohnfläche 143,0 m², 30 leerstehende Wohnungen (Kirchdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fürholzen (577 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 16,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sankt Wolfgang (4,2 km); weiterführend: Mittelschule Haag i.OB (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorfen (O), A 94, 4,8 km, 31.109 Kfz/Tag, 4.813 Schwerverkehr/Tag, 15,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.094 Pkw, 817 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.691 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 116 Lkw (Kirchdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 40,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Isental mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 2,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 10,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isental mit Nebenbächen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 3,3 %, Wald 25,2 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Kirchdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Kirchdorf) |
| Altersstruktur | 136 unter 10 Jahre (10,2 %), 272 ab 65 Jahre (20,3 %) (Kirchdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 458 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (50 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Kirchdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Kirchdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.327 Einwohner (Kirchdorf, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wielerstätt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wielerstätt |
| Postleitzahl | 83527 |
| Ort | Kirchdorf |
| Ortsteil | Wielerstätt |
| Breitengrad | 48.211414 |
| Längengrad | 12.187402 |
| Vorwahl | 08072, 08085 |
| Telefonnetz | Haag i OB, Sankt Wolfgang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Kirchdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183123 |
| Regionalschlüssel | 091835147123 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kirchdorf Bräustr. 11 83527 Kirchdorf |
| Bevölkerungsdichte | 64 Ew. je km² |
| Fläche | 21,03 km² |
| Einwohner | 1.339 |
| davon weiblich | 662 |
| davon männlich | 677 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchdorf
| Steuersätze in Kirchdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchdorf | 350 | 350 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
