Wiesenstr. / Wiesenstraße in 57629 Lochum
Straße und Lage
Die Straße Wiesenstraße liegt in Lochum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.
- OrtLochum
- Postleitzahl57629
- GemeindeLochum
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02666
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVLochum Gemeindeverwaltung 240 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 10,7 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenstraße liegt in Lochum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.870 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV240 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Poststr.57629
- Auf dem Roth57629
- Auf der Bitz57629
- Bergweg57629
- Bücherhof57629
- Hauptstr.57629
- In den Steinen57629
- In den Stöcken57629
- Reihenstr.57629
- Waldstr.57629
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lochum Gemeindeverwaltung (240 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lochum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 52 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 38 / 1,1 MW; Speicher 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.870 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 710 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 156 Wohnungen, 119 Wohngebäude (Lochum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,75 €/m², Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 117,0 m² (Lochum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lochum Gemeindeverwaltung (240 m) |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 18,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nistertal (1,6 km); weiterführend: Realschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 10,7 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 29,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 229 Pkw, 779 Pkw je 1.000 Einwohner, 308 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 15 Lkw (Lochum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 24,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Quellgebiet Enspeler Bach (Naturschutzgebiet, 2,43 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 3,9 %, Wald 46,7 %, Landwirtschaft 42,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Lochum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Lochum) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (8,2 %), 63 ab 65 Jahre (21,4 %) (Lochum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (14 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Lochum, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Lochum, 2024) |
| Zensus 2022 | 331 Einwohner (Lochum, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wiesenstr. |
| Postleitzahl | 57629 |
| Ort | Lochum |
| Breitengrad | 50.608883 |
| Längengrad | 7.863031 |
| Vorwahl | 02666 |
| Telefonnetz | Freilingen Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Lochum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lochum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143259 |
| Regionalschlüssel | 071435002259 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57629 Lochum |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 4,65 km² |
| Einwohner | 294 |
| davon weiblich | 134 |
| davon männlich | 160 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lochum
| Steuersätze in Lochum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lochum | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen67 Tsd. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto60 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft278 Tsd. EUR2023, 946 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer157 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft118 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.870 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
