Wiesenstr. in 96117 Memmelsdorf
Straße und Lage
Die Straße Wiesenstr. liegt in Memmelsdorf im Bereich Memmelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Memmelsdorf.
- OrtMemmelsdorf
- Postleitzahl96117
- OrtsteilMemmelsdorf
- GemeindeMemmelsdorf
- LandkreisBamberg
- Vorwahl09505, 0951, 09542
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 439 m, weiterführend 439 m
- ÖPNVMemmelsdorf Bahnhofstraße 162 m
- Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 1,9 km, 23.192 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenstr. liegt in Memmelsdorf im Bereich Memmelsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule439 mnächste Schule
- ÖPNV162 mnächste Station
- Gigabit71,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Breiten Rain96117
- Am Gehaid96117
- Am Giechburgblick96117
- Am Gründleinsbach96117
- Am Hohen Kreuz96117
- Am Mühlbach96117
- Am Schloßgraben96117
- Am Tauschenberg96117
- Am Weingarten96117
- Bahnhofstr.96117
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Memmelsdorf Bahnhofstraße (162 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Memmelsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.175 aktive Einheiten, 24,9 MW Nettoleistung, Solar 817 / 23,0 MW; Speicher 350 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.473 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 881 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.448 Wohnungen, 2.437 Wohngebäude (Memmelsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 54,7 %, Ø Wohnfläche 103,5 m², 169 leerstehende Wohnungen (Memmelsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Memmelsdorf Bahnhofstraße (162 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Juraklinik, Scheßlitz, Hubschrauberlandeplatz, Scheßlitz, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Ferdinand-Dietz-Grundschule Memmelsdorf (439 m); weiterführend: Ferdinand-Dietz-Mittelschule Memmelsdorf (439 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,1 Pkw-Min., Hausarzt 959 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Bamberg (O), A 70, 1,9 km, 23.192 Kfz/Tag, 3.907 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 8,2 km |
| Motorisierung | 5.784 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.107 Kraftfahrzeuge insgesamt, 741 Krafträder, 272 Lkw (Memmelsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 8,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 4,1 % FFH-Gebiete, 9,9 % Naturpark, 14,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk |
| Flächennutzung | Siedlung 11,2 %, Verkehr 5,8 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Memmelsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Memmelsdorf) |
| Altersstruktur | 821 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.162 ab 65 Jahre (24,4 %) (Memmelsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.002 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Memmelsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 74 (855 Zuzüge, 781 Fortzüge) (Memmelsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 111 Sterbefälle (Memmelsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.848 Einwohner (Memmelsdorf, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wiesenstr. |
| Postleitzahl | 96117 |
| Ort | Memmelsdorf |
| Ortsteil | Memmelsdorf |
| Breitengrad | 49.934685 |
| Längengrad | 10.953126 |
| Vorwahl | 09505, 0951, 09542 |
| Telefonnetz | Litzendorf, Bamberg, Schesslitz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Memmelsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Memmelsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471159 |
| Regionalschlüssel | 094710159159 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Memmelsdorf Postfach 1241 96117 Memmelsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 338 Ew. je km² |
| Fläche | 26,24 km² |
| Einwohner | 8.858 |
| davon weiblich | 4.568 |
| davon männlich | 4.290 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Memmelsdorf
| Steuersätze in Memmelsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Memmelsdorf | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,45 Mio. EUR2023, 164 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,02 Mio. EUR2023, 1.018 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer149 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,76 Mio. EUR2023
- Steuerkraft881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.002Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
