Wiesentheider Str. / Wiesentheider Straße in 96160 Geiselwind

Straße und Lage

Die Straße Wiesentheider Straße liegt in Geiselwind im Bereich Geiselwind. Sie ist den Postleitzahlgebieten 96160, 96160, 96160 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geiselwind, Schleifmühle, Schnackenmühle.

OrtGeiselwind
Postleitzahl96160
OrtsteilGeiselwind
GemeindeGeiselwind, M
LandkreisKitzingen
Vorwahl09555, 09556

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 725 m, weiterführend 8,1 km
ÖPNVGeiselwind Abzw. Langenberg 382 m
Breitband15,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße2 PV-Anlagen, 179,1 kW
FernstraßeB 22 11,8 km, 3.224 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Wiesentheider Straße liegt in Geiselwind im Bereich Geiselwind. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule725 mnächste Schule
ÖPNV382 mnächste Station
Gigabit15,1 %Haushalte
PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Geiselwind Abzw. Langenberg (382 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wiesentheider Straße

Straßendaten
Abkürzung	Wiesentheider Str.
Postleitzahl	96160
Ort	Geiselwind
Ortsteil	Geiselwind
Breitengrad	49.776604
Längengrad	10.460289
Vorwahl	09555, 09556
Telefonnetz	Schlüsselfeld-Aschbach, Geiselwind
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Unterfranken
Landkreis	Kitzingen
Gemeinde	Geiselwind, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Geiselwind, M
Gemeindeschlüssel	09675127
Regionalschlüssel	096750127127
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Geiselwind Postfach 63 96160 Geiselwind, M
Bevölkerungsdichte	54 Ew. je km²
Fläche	48,75 km²
Einwohner	2.633
davon weiblich	1.276
davon männlich	1.357

Übersichtskarten in der Gemeinde

Geiselwind, Markt
Gemeindekarte Geiselwind, Markt

Steuersätze in Geiselwind, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Geiselwind	350	350	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,76 Mio. EUR2023, 667 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,54 Mio. EUR2023, 585 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,87 Mio. EUR2023, 1.471 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,35 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer132 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,61 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.013Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	15,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Geiselwind, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 179,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wiesentheider Straße, PLZ 96160, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 588 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 432 / 8,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 152 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 21,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.255 Wohnungen, 782 Wohngebäude (Geiselwind, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 126,0 m², 60 leerstehende Wohnungen (Geiselwind, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Geiselwind Abzw. Langenberg (382 m); ca. 44 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 42 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 23,5 km
Schulen	Grundschule: Drei-Franken-Grundschule Geiselwind (725 m); weiterführend: Nikolaus-Fey-Mittelschule Wiesentheid (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Burgwindheim, B 22, 11,8 km, 3.224 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Campingplatz "Mainblick", Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Schwarzach a.Main, 19,2 km
Motorisierung	1.858 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.870 Kraftfahrzeuge insgesamt, 308 Krafträder, 164 Lkw (Geiselwind, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 31,5 km
Schutzgebiete	BfN: 100,0 % Naturpark, 80,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergrund bei Ebrach (Naturschutzgebiet, 5,63 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) \| Naturpark: Steigerwald
Flächennutzung	Siedlung 6,2 %, Verkehr 6,4 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Geiselwind, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)