Winkelhof in 37194 Wahlsburg

Straße und Lage

Die Straße Winkelhof liegt in Wahlsburg im Bereich Lippoldsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37194 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lippoldsberg.

OrtWahlsburg
Postleitzahl37194
OrtsteilLippoldsberg
GemeindeWahlsburg
LandkreisKassel
Vorwahl05571, 05572

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 715 m, weiterführend 2,1 km
ÖPNVLippoldsberg, Marktstraße 50 m
Breitband70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 80 5,0 km, 1.492 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Winkelhof liegt in Wahlsburg im Bereich Lippoldsberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule715 mnächste Schule
ÖPNV50 mnächste Station
Gigabit70,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Lippoldsberg, Marktstraße (50 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Winkelhof

Straßendaten
Name	Winkelhof
Postleitzahl	37194
Ort	Wahlsburg
Ortsteil	Lippoldsberg
Breitengrad	51.62722
Längengrad	9.555957
Vorwahl	05571, 05572
Telefonnetz	Uslar, Bodenfelde
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Kassel
Landkreis	Kassel
Gemeinde	Wahlsburg
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wahlsburg
Gemeindeschlüssel	06633027
Regionalschlüssel	066330027027
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeindevorstand der Gemeinde Wahlsburg Am Mühlbach 15 37194 Wahlsburg
Bevölkerungsdichte	202 Ew. je km²
Fläche	11,43 km²
Einwohner	2.305
davon weiblich	1.207
davon männlich	1.098

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wahlsburg
Gemeindekarte Wahlsburg

Steuersätze in Wahlsburg
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wahlsburg	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.144 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft29.792 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.708 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte79.002Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	70,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,9 % FTTB/H-Gigabit, 86,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Kassel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 73 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 67 / 2,5 MW; Speicher 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.792 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.708 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.144 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 5.487 leerstehende Wohnungen (Kassel, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Lippoldsberg, Marktstraße (50 m); ca. 20 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 21,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Wahlsburg (715 m); weiterführend: Heinrich Roth Gesamtschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Helmarshausen, B 80, 5,0 km, 1.492 Kfz/Tag, 169 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 42,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	154.325 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 189.361 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.063 Krafträder, 9.754 Lkw (Kassel, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
Altersstruktur	21.035 unter 10 Jahre (9,1 %), 60.200 ab 65 Jahre (26,1 %) (Kassel, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	79.002 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kassel, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	229.935 Einwohner (Kassel, Abweichung zur Fortschreibung -10.896, Stand 15.05.2022)