Wohnplatz Vogthof in 56865 Vogthof
Straße und Lage
Die Straße Wohnplatz Vogthof liegt in Vogthof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56865 zugeordnet.
- OrtVogthof
- Postleitzahl56865
- GemeindeGrenderich
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02673
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wohnplatz Vogthof liegt in Vogthof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.835 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Gigabit1,1 %Haushalte
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 715 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 94 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 29,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grenderich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 94 aktive Einheiten, 29,3 MW Nettoleistung, Solar 68 / 29,1 MW; Speicher 26 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.835 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 760 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 204 Wohnungen, 170 Wohngebäude (Grenderich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 132,1 m², 11 leerstehende Wohnungen (Grenderich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 5,5 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Senheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Senheim, 3,1 km |
| Motorisierung | 278 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 363 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 14 Lkw (Grenderich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 37,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,8 % FFH-Gebiet, 39,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 3,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Grenderich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Grenderich) |
| Altersstruktur | 32 unter 10 Jahre (8,2 %), 118 ab 65 Jahre (30,3 %) (Grenderich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (30 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Grenderich, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Grenderich, 2024) |
| Zensus 2022 | 368 Einwohner (Grenderich, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wohnplatz Vogthof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wohnplatz Vogthof |
| Postleitzahl | 56865 |
| Ort | Vogthof |
| Vorwahl | 02673 |
| Telefonnetz | Ellenz-Poltersdorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Grenderich |
| Gemeinde Grenderich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135037 |
| Regionalschlüssel | 071355005037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Zell (Mosel) Corray 1 56858 Grenderich |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 8,51 km² |
| Einwohner | 389 |
| davon weiblich | 199 |
| davon männlich | 190 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grenderich
| Steuersätze in Grenderich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grenderich | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen113 Tsd. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft382 Tsd. EUR2023, 982 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer185 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft194 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
