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Wolfratshauser Str. / Wolfratshauser Straße in 82544 Egling

Straße und Lage

Die Wolfratshauser Straße liegt in Egling im Bereich Endlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82544 zugeordnet. Ortsteilbezug: Endlhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNVEndlhausen 441 m
  • Breitband6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 9,8 km, 118.429 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Endlhausen (441 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 175 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 9,1 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 441 m, ca. 175 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt9,18 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 14,8 Min.81
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,8 km, 118.429 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.323 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen88
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur42,7 % Wald, 2,0 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete7,8 % Naturschutzgebiet, 18,5 % FFH, 16,2 % Landschaftsschutz90
  • GesundheitTraumazentrum 11,2 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungEndlhausen (441 m); ca. 175 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfratshausen, 11,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Wolfratshausen, Wolfratshausen, Hubschrauberlandeplatz, Wolfratshausen, 7,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Egling (4,8 km); weiterführend: Mittelschule Oberhaching (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK München Süd, A 8, 9,8 km, 118.429 Kfz/Tag, 12.446 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 39,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 16,2 km
Motorisierung4.100 Pkw, 778 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.157 Kraftfahrzeuge insgesamt, 713 Krafträder, 455 Lkw (Egling, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur6,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,3 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Egling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.354 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.421 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,6 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 7,8 % Naturschutzgebiet, 18,5 % FFH-Gebiete, 16,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore zwischen Dietramszell und Deining (FFH-Gebiet, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz (ex-"Pupplinger und Ascholdinger Au") (Naturschutzgebiet, 5,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore zwischen Dietramszell und Deining; Oberes Isartal | Landschaftsschutzgebiet: Eglinger und Ascholdinger Filze; Großer Weiher (= Harmatinger Weiher); LSG Schönberg in den Gemeinden Deining und Egling
FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,7 %, Wald 42,7 %, Landwirtschaft 42,6 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Egling, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand2.463 Wohnungen, 1.473 Wohngebäude (Egling)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,18 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 125,8 m², 85 leerstehende Wohnungen (Egling, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Egling)
Altersstruktur527 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.090 ab 65 Jahre (20,7 %) (Egling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.074 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Egling), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -39 (333 Zuzüge, 372 Fortzüge) (Egling, 2024)
Sterbefälle51 Sterbefälle (Egling, 2024)
Zensus 20225.365 Einwohner (Egling, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wolfratshauser Straße

Straßendaten
AbkürzungWolfratshauser Str.
Postleitzahl82544
OrtEgling
OrtsteilEndlhausen
Breitengrad47.941509
Längengrad11.571132
Vorwahl08170, 08171, 08176, 08178
TelefonnetzStraßlach-Dingharting, Wolfratshausen, Egling b Wolfratshausen, Icking
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
GemeindeEgling
KarteKarte und Lage
Gemeinde Egling
Gemeindeschlüssel09173120
Regionalschlüssel091730120120
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Egling
Münchner Str. 2
82544 Egling
Bevölkerungsdichte71 Ew. je km²
Fläche74,05 km²
Einwohner5.273
davon weiblich2.597
davon männlich2.676

Übersichtskarten in der Gemeinde

Egling
Gemeindekarte Egling
Steuersätze in Egling
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Egling320320320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.