Wormlager Str. / Wormlager Straße in 03238 Dollenchen
Straße und Lage
Die Straße Wormlager Straße liegt in Dollenchen im Bereich Dollenchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dollenchen.
- OrtDollenchen
- Postleitzahl03238
- OrtsteilDollenchen
- GemeindeSallgast
- LandkreisElbe-Elster
- Vorwahl03531, 035329
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 10,1 km
- ÖPNVDollenchen 270 m
- Breitband1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 1,4 km, 3.479 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wormlager Straße liegt in Dollenchen im Bereich Dollenchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,5 kmnächste Schule
- ÖPNV270 mnächste Station
- Gigabit1,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Danzigmühlenstr.03238
- Hauptstr.03238
- Lieskauer Str.03238
- Mühlenstr.03238
- Sallgaster Str.03238
- Schulstr.03238
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dollenchen (270 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sallgast, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 267 aktive Einheiten, 114,5 MW Nettoleistung, Solar 172 / 34,3 MW; Wind 40 / 79,9 MW; Speicher 55 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 540 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 762 Wohnungen, 597 Wohngebäude (Sallgast) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,30 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 103,4 m², 62 leerstehende Wohnungen (Sallgast, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dollenchen (270 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 12,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 180 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03238 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medical Center Lausitzring, Hubschrauberlandeplatz, Schipkau, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Blauer Planet" Annahütte (5,5 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Massen (10,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 8,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dollenchen, B 96, 1,4 km, 3.479 Kfz/Tag, 385 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 973 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.389 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 144 Lkw (Sallgast, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Elster und Niederungsbereiche (FFH-Gebiet, 2,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Grünhaus (Naturschutzgebiet, 8,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleine Elster und Niederungsbereiche |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 3,3 %, Wald 37,8 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Sallgast, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Sallgast) |
| Altersstruktur | 113 unter 10 Jahre (8,1 %), 375 ab 65 Jahre (26,9 %) (Sallgast, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 103 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sallgast), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (53 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Sallgast, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Sallgast, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.425 Einwohner (Sallgast, Abweichung zur Fortschreibung 38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wormlager Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wormlager Str. |
| Postleitzahl | 03238 |
| Ort | Sallgast |
| Ortsteil | Dollenchen |
| Breitengrad | 51.606682 |
| Längengrad | 13.865493 |
| Vorwahl | 03531, 035329 |
| Telefonnetz | Finsterwalde, Dollenchen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Elbe-Elster |
| Gemeinde | Sallgast |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sallgast | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12062425 |
| Regionalschlüssel | 120625205425 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Kleine Elster(Niederlausitz) Turmstraße 5 03238 Sallgast |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 42,23 km² |
| Einwohner | 1.392 |
| davon weiblich | 682 |
| davon männlich | 710 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Göllnitz
Sallgast
| Steuersätze in Sallgast | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sallgast | 260 | 380 | 315 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen259 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto229 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft995 Tsd. EUR2023, 715 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer488 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft517 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft540 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte103Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
