Wüsten in 24568 Nützen
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVKaltenkirchen, dodenhof 830 m
- Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 433 22,7 km, 47.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wüsten liegt in Nützen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV830 mnächste Station
- Gigabit92,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.24568
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- Bahnhofstr.24568
- Brook24568
- Dorfstr.24568
- Heinrich-Brockmann-Str.24568
- Hohlweg24568
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaltenkirchen, dodenhof (830 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 91 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nützen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 185 aktive Einheiten, 10,8 MW Nettoleistung, Solar 121 / 1,8 MW; Wind 1 / 6,0 MW; Speicher 54 / 0,3 MW; Biomasse 8 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.340 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.471 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 568 Wohnungen, 415 Wohngebäude (Nützen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,86 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 58,3 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 16 leerstehende Wohnungen (Nützen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kaltenkirchen, dodenhof (830 m); ca. 91 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 33 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 19,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24568 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Schule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen (2,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 41,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 845 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.285 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 206 Lkw (Nützen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 34,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,4 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 4,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 6,0 %, Wald 16,9 %, Landwirtschaft 62,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Nützen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,7 Jahre (Nützen) |
| Altersstruktur | 135 unter 10 Jahre (10,8 %), 196 ab 65 Jahre (15,6 %) (Nützen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.204 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nützen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (158 Zuzüge, 142 Fortzüge) (Nützen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Nützen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.196 Einwohner (Nützen, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wüsten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wüsten |
| Postleitzahl | 24568 |
| Ort | Nützen |
| Breitengrad | 53.847836 |
| Längengrad | 9.927498 |
| Vorwahl | 04191 |
| Telefonnetz | Kaltenkirchen Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Nützen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nützen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060064 |
| Regionalschlüssel | 010605043064 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Kaltenkirchen-Land (in Kaltenkirchen) Schmalfelder Straße 9 24568 Nützen |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 21,62 km² |
| Einwohner | 1.255 |
| davon weiblich | 612 |
| davon männlich | 643 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nützen
| Steuersätze in Nützen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nützen | 200 | 200 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,22 Mio. EUR2023, 4.161 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,68 Mio. EUR2023, 3.732 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,99 Mio. EUR2023, 5.573 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer686 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,79 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.471 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.340 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.204Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
