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Wulfshofer Weg in 23777 Heringsdorf

Straße und Lage

Die Straße Wulfshofer Weg liegt in Heringsdorf im Bereich Heringsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heringsdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 7,2 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNVHeringsdorf(Ostholstein) Ortsmitte 767 m
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 1 9,0 km, 20.598 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Wulfshofer Weg liegt in Heringsdorf im Bereich Heringsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität60/100solide Wohnqualität
  • Grundschule7,2 kmnächste Schule
  • ÖPNV767 mnächste Station
  • Gigabit0,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Heringsdorf(Ostholstein) Ortsmitte (767 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,2 km, weiterführend 7,6 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 767 m, ca. 69 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt6,17 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 15,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 8,7 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 28.316 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,0 km, 20.598 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein66
  • Umfeldstruktur4,9 % Wald, 0,6 % Gewässer55
  • Natur- und Schutzgebiete0,2 % Landschaftsschutz57
  • GesundheitTraumazentrum 26,2 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 1.645 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heringsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 201 aktive Einheiten, 64,2 MW Nettoleistung, Solar 138 / 1,8 MW; Wind 13 / 62,2 MW; Speicher 50 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.339 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 825 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.112 Wohnungen, 2.875 Wohngebäude (Heringsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,17 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 87,7 m², 48 leerstehende Wohnungen (Heringsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
ÖPNV-AnbindungHeringsdorf(Ostholstein) Ortsmitte (767 m); ca. 69 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 26,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Grube (7,2 km); weiterführend: Warderschule - Gemeinschaftsschule der Stadt Heiligenhafen (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oldenburg (Holstein), A 1, 9,0 km, 20.598 Kfz/Tag, 2.404 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Wassersportzentrum Großenbrode, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Großenbrode, 8,5 km
Motorisierung1.908 Pkw, 1.645 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.440 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 223 Lkw (Heringsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alleen und Baumreihen (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 7,32 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen | Vogelschutzgebiet: Oldenburger Graben
FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,3 %, Wald 4,9 %, Landwirtschaft 86,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Heringsdorf (Holstein), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Heringsdorf)
Altersstruktur97 unter 10 Jahre (8,4 %), 338 ab 65 Jahre (29,1 %) (Heringsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt132 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heringsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 28 (113 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Heringsdorf, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Heringsdorf, 2024)
Zensus 20221.137 Einwohner (Heringsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wulfshofer Weg

Straßendaten
NameWulfshofer Weg
Postleitzahl23777
OrtHeringsdorf
OrtsteilHeringsdorf
Breitengrad54.298073
Längengrad11.019589
Vorwahl04365
TelefonnetzHeringsdorf Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeHeringsdorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Heringsdorf
Gemeindeschlüssel01055022
Regionalschlüssel010555543022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungOldenburg-Land (in Oldenburg in Holstein)
Hinter den Höfen 2
23777 Heringsdorf
Bevölkerungsdichte39 Ew. je km²
Fläche29,55 km²
Einwohner1.160
davon weiblich579
davon männlich581

Übersichtskarten in der Gemeinde

Heringsdorf
Gemeindekarte Heringsdorf
Steuersätze in Heringsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heringsdorf445323380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.