Wulfsoder Str. / Wulfsoder Straße in 29565 Wriedel

Straße und Lage

Die Straße Wulfsoder Straße liegt in Wriedel im Bereich Schatensen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 29565, 29565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schatensen, Wriedel.

OrtWriedel
Postleitzahl29565
OrtsteilSchatensen
GemeindeWriedel
LandkreisUelzen
Vorwahl04132, 05829, 05873

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 9,4 km, weiterführend 13,2 km
ÖPNVHolthusen I(Wriedel) 2,1 km
Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße2 PV-Anlagen, 158,0 kW
FernstraßeB 209 9,8 km, 4.191 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Wulfsoder Straße liegt in Wriedel im Bereich Schatensen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
Grundschule9,4 kmnächste Schule
ÖPNV2,1 kmnächste Station
Gigabit96,8 %Haushalte
PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Holthusen I(Wriedel) (2,1 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wulfsoder Straße

Straßendaten
Abkürzung	Wulfsoder Str.
Postleitzahl	29565
Ort	Wriedel
Ortsteil	Schatensen
Breitengrad	53.044636
Längengrad	10.263026
Vorwahl	04132, 05829, 05873
Telefonnetz	Amelinghausen, Wriedel, Eimke
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Uelzen
Gemeinde	Wriedel
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wriedel
Gemeindeschlüssel	03360029
Regionalschlüssel	033605407029
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Altes Amt Ebstorf Hauptstraße 30 29565 Wriedel
Bevölkerungsdichte	21 Ew. je km²
Fläche	105,02 km²
Einwohner	2.240
davon weiblich	1.141
davon männlich	1.099

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wriedel
Gemeindekarte Wriedel

Steuersätze in Wriedel
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wriedel	390	390	390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen908 Tsd. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto826 Tsd. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,35 Mio. EUR2023, 1.050 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer965 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,42 Mio. EUR2023
Steuerkraft776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.318 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte205Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 92,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wriedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 158,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wulfsoder Straße, PLZ 29565, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 402 aktive Einheiten, 52,9 MW Nettoleistung, Solar 279 / 3,9 MW; Wind 17 / 48,3 MW; Speicher 103 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.318 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 776 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.150 Wohnungen, 882 Wohngebäude (Wriedel)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 49 leerstehende Wohnungen (Wriedel, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Holthusen I(Wriedel) (2,1 km); ca. 15 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 19,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Amelinghausen (9,4 km); weiterführend: Gymnasium Munster (13,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Amelinghausen, B 209, 9,8 km, 4.191 Kfz/Tag, 434 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.680 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.210 Kraftfahrzeuge insgesamt, 195 Krafträder, 126 Lkw (Wriedel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 1,2 % FFH-Gebiete, 5,8 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturparks, 25,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Truppenübungsplätze Munster Nord und Süd (Vogelschutzgebiet, 1,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Maschbruch (Naturschutzgebiet, 3,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Ilmenau mit Nebenbächen \| Landschaftsschutzgebiet: Ellerndorfer Wacholderheide; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Maschbruch und
Flächennutzung	Siedlung 2,4 %, Verkehr 3,4 %, Wald 48,8 %, Landwirtschaft 39,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Wriedel, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)