Wuthenaustr. / Wuthenaustraße in 49356 Diepholz
Straße und Lage
Die Straße Wuthenaustraße liegt in Diepholz im Bereich Diepholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diepholz.
- OrtDiepholz
- Postleitzahl49356
- OrtsteilDiepholz
- GemeindeDiepholz, Stadt
- LandkreisDiepholz
- Vorwahl04441, 05441, 05445, 05446, 05447
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 469 m, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVDiepholz Krankenhaus/Abzw. Grafenstraße 166 m
- Breitband81,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 5,0 km, 8.886 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wuthenaustraße liegt in Diepholz im Bereich Diepholz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule469 mnächste Schule
- ÖPNV166 mnächste Station
- Gigabit81,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg49356
- Akazienweg49356
- Albertstr.49356
- Alte Poststr.49356
- Am Burggraben49356
- Amelogenstr.49356
- Am Heldenhain49356
- Am Kapellenkamp49356
- Am Klöverkamp49356
- Am Markt49356
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Diepholz Krankenhaus/Abzw. Grafenstraße (166 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Diepholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.269 aktive Einheiten, 123,9 MW Nettoleistung, Solar 1.526 / 32,2 MW; Wind 19 / 83,9 MW; Speicher 695 / 4,3 MW; Biomasse 7 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 22 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.376 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.003 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.900 Wohnungen, 5.221 Wohngebäude (Diepholz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 107,7 m², 326 leerstehende Wohnungen (Diepholz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Diepholz Krankenhaus/Abzw. Grafenstraße (166 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Franziskus-Hospital Lohne, lokales Traumazentrum, Lohne, 11,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 116 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Diepholz, Hubschrauberlandeplatz, Diepholz, 757 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule An der Hindenburgstraße (469 m); weiterführend: Realschule Diepholz (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 848 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Diepholz, B 51, 5,0 km, 8.886 Kfz/Tag, 878 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.435 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.541 Kraftfahrzeuge insgesamt, 728 Krafträder, 688 Lkw (Diepholz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.240 Einwohner LDEN ab 55 dB, 945 Einwohner LNight ab 45 dB, 11,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 600 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 19,3 % Naturschutzgebiete, 4,8 % FFH-Gebiete, 2,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 10,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Aschener Moor/Heeder Moor (Naturschutzgebiet, 1,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Diepholzer Moor; Dümmer | Landschaftsschutzgebiet: Aschener- und Heeder Moor und Hoher Sühn; Diepholzer Moor; Falkenhardt und Hengemühle; Haverbeker Moor; Ostermoor - Felstehausener Schanzen; Wetscher |
| Flächennutzung | Siedlung 12,5 %, Verkehr 7,1 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 63,7 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 411 ha, Industrie/Gewerbe 191 ha (Diepholz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Diepholz, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.766 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.964 ab 65 Jahre (22,5 %) (Diepholz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.614 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Diepholz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -156 (1.591 Zuzüge, 1.747 Fortzüge) (Diepholz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 195 Sterbefälle (Diepholz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.817 Einwohner (Diepholz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 184, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wuthenaustraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wuthenaustr. |
| Postleitzahl | 49356 |
| Ort | Diepholz |
| Ortsteil | Diepholz |
| Breitengrad | 52.611565 |
| Längengrad | 8.378756 |
| Vorwahl | 04441, 05441, 05445, 05446, 05447 |
| Telefonnetz | Vechta, Diepholz, Drebber, Rehden, Lembruch |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Diepholz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Diepholz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251012 |
| Regionalschlüssel | 032510012012 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Diepholz Rathausmarkt 1 49356 Diepholz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 169 Ew. je km² |
| Fläche | 104,70 km² |
| Einwohner | 17.648 |
| davon weiblich | 8.958 |
| davon männlich | 8.690 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Diepholz, Stadt
| Steuersätze in Diepholz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Diepholz, Stadt | 410 | 410 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,5 Mio. EUR2023, 768 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,4 Mio. EUR2023, 702 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft25,1 Mio. EUR2023, 1.424 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,58 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,57 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.003 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.614Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
