Zeisigweg in 29342 Wienhausen
Straße und Lage
Die Straße Zeisigweg liegt in Wienhausen im Bereich Wienhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29342 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wienhausen.
- OrtWienhausen
- Postleitzahl29342
- OrtsteilWienhausen
- GemeindeWienhausen, Klostergemeinde
- LandkreisCelle
- Vorwahl05082, 05149
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 857 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVWienhausen Wienhausen Celler Straße,Wienhausen 301 m
- Breitband40,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 188 11,9 km, 4.960 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zeisigweg liegt in Wienhausen im Bereich Wienhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule857 mnächste Schule
- ÖPNV301 mnächste Station
- Gigabit40,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allensteiner Weg29342
- Alter Postweg29342
- Am Alten Bahnhof29342
- Am Maschsee29342
- Am Sägewerk29342
- Am Speicher29342
- An der Kirche29342
- An der Schule29342
- Appelweg29342
- Bahnhofstr.29342
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wienhausen Wienhausen Celler Straße,Wienhausen (301 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 40,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wienhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 641 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 445 / 3,8 MW; Speicher 184 / 1,1 MW; Biomasse 7 / 2,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.105 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 773 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 131,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.062 Wohnungen, 1.602 Wohngebäude (Wienhausen, Klostergemeinde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,76 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 121,1 m², 83 leerstehende Wohnungen (Wienhausen, Klostergemeinde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wienhausen Wienhausen Celler Straße,Wienhausen (301 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus, überregionales Traumazentrum, Celle, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AKH - Allgemeines Krankenhaus Celle, Celle (Hehlentor), Hubschrauberlandeplatz, Celle, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wienhausen (857 m); weiterführend: Oberschule Flotwedel (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Uetze, B 188, 11,9 km, 4.960 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Celler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Aller, Celle, 10,8 km |
| Motorisierung | 2.793 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.586 Kraftfahrzeuge insgesamt, 355 Krafträder, 195 Lkw (Wienhausen, Klostergemeinde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.277 registrierte Fälle, 7.102 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Landkreis Celle; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 12,7 % FFH-Gebiet, 12,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aller mit Altgewässern und Auenlebensräumen bei Osterloh (Naturschutzgebiet, 3,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Alleraue und Dünen bei Altencelle und Osterloh; Allertal bei Celle | Naturschutzgebiet: Allerdreckwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 4,5 %, Wald 22,1 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 166 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Wienhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Wienhausen, Klostergemeinde) |
| Altersstruktur | 398 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.118 ab 65 Jahre (28,2 %) (Wienhausen, Klostergemeinde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 498 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wienhausen, Klostergemeinde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 48 (217 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Wienhausen, Klostergemeinde, 2024) |
| Sterbefälle | 75 Sterbefälle (Wienhausen, Klostergemeinde, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.020 Einwohner (Wienhausen, Klostergemeinde, Abweichung zur Fortschreibung -130, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zeisigweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zeisigweg |
| Postleitzahl | 29342 |
| Ort | Wienhausen |
| Ortsteil | Wienhausen |
| Breitengrad | 52.578472 |
| Längengrad | 10.175835 |
| Vorwahl | 05082, 05149 |
| Telefonnetz | Langlingen, Wienhausen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Celle |
| Gemeinde | Wienhausen, Klostergemeinde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wienhausen, Klostergemeinde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03351022 |
| Regionalschlüssel | 033515402022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Flotwedel Mühlenstraße 5/6 (Rathaus) 29342 Wienhausen, Klostergemeinde |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 40,55 km² |
| Einwohner | 3.970 |
| davon weiblich | 2.102 |
| davon männlich | 1.868 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wienhausen
| Steuersätze in Wienhausen, Klostergemeinde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wienhausen | 550 | 550 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen769 Tsd. EUR2023, 194 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto698 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,75 Mio. EUR2023, 946 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer89 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.105 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte498Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
