Ziegelbergstr. / Ziegelbergstraße in 76751 Jockgrim
Straße und Lage
Die Straße Ziegelbergstraße liegt in Jockgrim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76751 zugeordnet.
- OrtJockgrim
- Postleitzahl76751
- GemeindeJockgrim
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07271
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVJockgrim, Bahnhof 349 m
- Breitband59,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 6,0 km, 68.661 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ziegelbergstraße liegt in Jockgrim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV349 mnächste Station
- Gigabit59,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.76751
- Akazienstr.76751
- Albert-Haueisen-Str.76751
- Albert-Schweitzer-Str.76751
- Am alten Sportplatz76751
- Am Bahnhof76751
- Am Pechgraben76751
- Am Steg76751
- Am Wolfsgarten76751
- August-Wilhelm-Str.76751
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Jockgrim, Bahnhof (349 m)
- Verkehrsmittel: S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 104 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jockgrim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.049 aktive Einheiten, 7,6 MW Nettoleistung, Solar 694 / 5,4 MW; Speicher 352 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.094 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 926 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.703 Wohnungen, 2.140 Wohngebäude (Jockgrim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,29 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 123 leerstehende Wohnungen (Jockgrim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Jockgrim, Bahnhof (349 m); ca. 104 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Lina-Sommer-Grundschule Jockgrim (1,1 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Rheinzabern (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 501 m, Apotheke 658 m, Grundschule 982 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Wörth, B 10, 6,0 km, 68.661 Kfz/Tag, 8.529 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Wörth, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Wörth am Rhein, 2,6 km |
| Motorisierung | 5.171 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.586 Kraftfahrzeuge insgesamt, 612 Krafträder, 623 Lkw (Jockgrim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,6 % Naturschutzgebiete, 32,9 % FFH-Gebiete, 47,2 % Vogelschutzgebiete, 89,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Jockgrimer Tongruben (Naturschutzgebiet, 2,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Hördter Rheinaue; Rheinniederung Neuburg-Wörth | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung; Jockgrimer Tongruben |
| Flächennutzung | Siedlung 16,7 %, Verkehr 6,8 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Jockgrim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Jockgrim) |
| Altersstruktur | 706 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.845 ab 65 Jahre (24,5 %) (Jockgrim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.077 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jockgrim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 69 (479 Zuzüge, 410 Fortzüge) (Jockgrim, 2024) |
| Sterbefälle | 106 Sterbefälle (Jockgrim, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.434 Einwohner (Jockgrim, Abweichung zur Fortschreibung -85, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ziegelbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ziegelbergstr. |
| Postleitzahl | 76751 |
| Ort | Jockgrim |
| Breitengrad | 49.089149 |
| Längengrad | 8.274839 |
| Vorwahl | 07271 |
| Telefonnetz | Wörth am Rhein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Jockgrim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jockgrim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334012 |
| Regionalschlüssel | 073345003012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Jockgrim Untere Buchstraße 22 76751 Jockgrim |
| Bevölkerungsdichte | 597 Ew. je km² |
| Fläche | 12,61 km² |
| Einwohner | 7.528 |
| davon weiblich | 3.814 |
| davon männlich | 3.714 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jockgrim
| Steuersätze in Jockgrim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jockgrim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,09 Mio. EUR2023, 277 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,90 Mio. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,37 Mio. EUR2023, 1.112 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer213 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.077Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
