Ziegelhüttenweg in 97359 Schwarzach

Straße und Lage

Die Straße Ziegelhüttenweg liegt in Schwarzach im Bereich Gerlachshausen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 97359, 97359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerlachshausen, Münsterschwarzach.

OrtSchwarzach
Postleitzahl97359
OrtsteilGerlachshausen
GemeindeSchwarzach a.Main, M
LandkreisKitzingen
Vorwahl09324, 09325

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 556 m, weiterführend 4,0 km
ÖPNVMünsterschwarzach Abtei 374 m
Breitband5,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 7 10,1 km, 27.925 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Ziegelhüttenweg liegt in Schwarzach im Bereich Gerlachshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule556 mnächste Schule
ÖPNV374 mnächste Station
Gigabit5,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Münsterschwarzach Abtei (374 m)
Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ziegelhüttenweg

Straßendaten
Name	Ziegelhüttenweg
Postleitzahl	97359
Ort	Schwarzach am Main
Ortsteil	Gerlachshausen
Breitengrad	49.807613
Längengrad	10.227335
Vorwahl	09324, 09325
Telefonnetz	Dettelbach, Kleinlangheim
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Unterfranken
Landkreis	Kitzingen
Gemeinde	Schwarzach a.Main, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Schwarzach a.Main, M
Gemeindeschlüssel	09675165
Regionalschlüssel	096750165165
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Schwarzach a.Main Marktplatz 1 97359 Schwarzach a.Main, M
Bevölkerungsdichte	174 Ew. je km²
Fläche	21,11 km²
Einwohner	3.665
davon weiblich	1.780
davon männlich	1.885

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schwarzach a. Main, Markt
Gemeindekarte Schwarzach a. Main, Markt

Steuersätze in Schwarzach a.Main, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Schwarzach a. Main	330	320	330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	5,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzach a. Main, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 874 aktive Einheiten, 20,7 MW Nettoleistung, Solar 604 / 14,4 MW; Speicher 259 / 1,8 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 1 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.740 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.171 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.897 Wohnungen, 1.069 Wohngebäude (Schwarzach a.Main, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,45 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 119,4 m², 88 leerstehende Wohnungen (Schwarzach a.Main, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Münsterschwarzach Abtei (374 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 9,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinik Kitzinger Land, Kitzingen, Hubschrauberlandeplatz, Kitzingen, 9,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Schwarzacher Becken Schwarzach a.Main (556 m); weiterführend: Staatliche Realschule Dettelbach (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 965 m, Apotheke 916 m, Grundschule 890 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (S), A 7, 10,1 km, 27.925 Kfz/Tag, 4.957 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Campingplatz "Mainblick", Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Schwarzach a.Main, 1,5 km
Motorisierung	2.667 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.529 Kraftfahrzeuge insgesamt, 328 Krafträder, 280 Lkw (Schwarzach a.Main, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 21,5 km
Schutzgebiete	BfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 11,0 % FFH-Gebiete, 21,0 % Vogelschutzgebiete, 6,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen (FFH-Gebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandfluren bei Volkach, Schwarzach a.Main und Sommerach (Naturschutzgebiet, 1,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen; Sandgebiete bei Schwarzach, Klein- und Großlangheim \| Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Gemeinde Reupelsdorf, Landkreis
Flächennutzung	Siedlung 11,9 %, Verkehr 6,9 %, Wald 14,1 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Schwarzach a.Main, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)