Zu den Feldhäusern in 02894 Reichenbach
Straße und Lage
Die Straße Zu den Feldhäusern liegt in Reichenbach im Bereich Dittmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dittmannsdorf.
- OrtReichenbach
- Postleitzahl02894
- OrtsteilDittmannsdorf
- GemeindeReichenbach/O.L., Stadt
- LandkreisGörlitz
- Vorwahl035828
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVDittmannsdorf (OL) 552 m
- Breitband7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 4,5 km, 28.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zu den Feldhäusern liegt in Reichenbach im Bereich Dittmannsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV552 mnächste Station
- Gigabit7,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Oberwald02894
- Am Teich02894
- An der Nieskyer Str.02894
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dittmannsdorf (OL) (552 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Reichenbach/O.L., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 537 aktive Einheiten, 52,8 MW Nettoleistung, Solar 389 / 8,2 MW; Wind 21 / 44,0 MW; Speicher 124 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.035 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 587 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.613 Wohnungen, 1.550 Wohngebäude (Reichenbach/O.L., Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 56,8 %, Ø Wohnfläche 93,3 m², 252 leerstehende Wohnungen (Reichenbach/O.L., Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dittmannsdorf (OL) (552 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH, regionales Traumazentrum, Görlitz, 13,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Görlitz Städt.Klinikum, Hubschrauberlandeplatz, Görlitz, 13,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Reichenbach (4,0 km); weiterführend: Oberschule Reichenbach (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 19,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nieder Seifersdorf, A 4, 4,5 km, 28.281 Kfz/Tag, 9.434 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.970 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 352 Krafträder, 270 Lkw (Reichenbach/O.L., Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 12,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 4,6 % FFH-Gebiete, 5,9 % Vogelschutzgebiet, 15,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwarzer Schöps oberhalb Horscha (FFH-Gebiet, 0,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rotstein (Naturschutzgebiet, 2,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Laubwälder der Königshainer Berge; Schwarzer Schöps oberhalb Horscha; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 3,5 %, Wald 15,2 %, Landwirtschaft 74,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 239 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Reichenbach/O.L., Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Reichenbach/O.L., Stadt) |
| Altersstruktur | 358 unter 10 Jahre (7,8 %), 1.346 ab 65 Jahre (29,4 %) (Reichenbach/O.L., Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 648 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichenbach/O.L., Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (205 Zuzüge, 178 Fortzüge) (Reichenbach/O.L., Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 89 Sterbefälle (Reichenbach/O.L., Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.704 Einwohner (Reichenbach/O.L., Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -175, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zu den Feldhäusern
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zu den Feldhäusern |
| Postleitzahl | 02894 |
| Ort | Reichenbach |
| Ortsteil | Dittmannsdorf |
| Breitengrad | 51.168804 |
| Längengrad | 14.772937 |
| Vorwahl | 035828 |
| Telefonnetz | Reichenbach OL |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Görlitz |
| Gemeinde | Reichenbach/O.L., Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reichenbach/O.L., Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14626450 |
| Regionalschlüssel | 146265232450 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Reichenbach/O.L. Görlitzer Str. 4 02894 Reichenbach/O.L., Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 62,64 km² |
| Einwohner | 4.574 |
| davon weiblich | 2.289 |
| davon männlich | 2.285 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reichenbach/O.L., Stadt
| Steuersätze in Reichenbach/O.L., Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reichenbach/O.L., Stadt | 375 | 480 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,53 Mio. EUR2023, 334 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,40 Mio. EUR2023, 305 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,66 Mio. EUR2023, 799 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,38 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer240 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.365 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.035 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte648Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
