Zugspitzstr. / Zugspitzstraße in 85640 Putzbrunn
Straße und Lage
Die Straße Zugspitzstraße liegt in Putzbrunn im Bereich Waldkolonie. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldkolonie.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 692 m, weiterführend 779 m
- ÖPNVPutzbrunn, Neubiberger Straße 140 m
- Breitband77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 99 3,3 km, 95.842 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zugspitzstraße liegt in Putzbrunn im Bereich Waldkolonie. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete11,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete18,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis2.080,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule692 mnächste Schule
- ÖPNV140 mnächste Station
- Gigabit77,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg85640
- Am Einfang85640
- Am Hochriß85640
- Äußere Ottobrunner Str.85640
- Birkenweg85640
- Buchenstr.85640
- Bürgermeister-Jakob-Str.85640
- Eichenstr.85640
- Eschenweg85640
- Fichtenstr.85640
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Putzbrunn, Neubiberger Straße (140 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 145 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Putzbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 927 aktive Einheiten, 13,5 MW Nettoleistung, Solar 614 / 10,4 MW; Speicher 308 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.601 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.182 Wohnungen, 1.391 Wohngebäude (Putzbrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 11,62 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 53,8 %, Ø Wohnfläche 100,6 m², 101 leerstehende Wohnungen (Putzbrunn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Putzbrunn, Neubiberger Straße (140 m); ca. 145 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: München Klinik Neuperlach, lokales Traumazentrum, München, 3,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: HTM Helicopter Travel Munich GmbH, D-82024 Taufkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Taufkirchen, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ottobrunn, an der Lenbachallee (692 m); weiterführend: Staatliche Realschule Neubiberg (779 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 514 m, Apotheke 916 m, Grundschule 771 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neu-Keferloh, A 99, 3,3 km, 95.842 Kfz/Tag, 12.898 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 44,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.361 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.358 Kraftfahrzeuge insgesamt, 538 Krafträder, 327 Lkw (Putzbrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 33,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiet bei Trudering einschl. der Friedenspromenade (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte südlich der Fischteiche der Mittleren Isar (Naturschutzgebiet, 13,01 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst; Waldgebiet bei Trudering einschl. der Friedenspromenade |
| Flächennutzung | Siedlung 13,8 %, Verkehr 6,8 %, Wald 37,6 %, Landwirtschaft 39,8 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Putzbrunn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Putzbrunn) |
| Altersstruktur | 725 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.510 ab 65 Jahre (22,1 %) (Putzbrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.829 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Putzbrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 109 (646 Zuzüge, 537 Fortzüge) (Putzbrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 68 Sterbefälle (Putzbrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.582 Einwohner (Putzbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -155, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zugspitzstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Zugspitzstr. |
| Postleitzahl | 85640 |
| Ort | Putzbrunn |
| Ortsteil | Waldkolonie |
| Breitengrad | 48.074669 |
| Längengrad | 11.691948 |
| Vorwahl | 089 |
| Telefonnetz | München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | München |
| Gemeinde | Putzbrunn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Putzbrunn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09184140 |
| Regionalschlüssel | 091840140140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Putzbrunn Postfach 85640 Putzbrunn |
| Bevölkerungsdichte | 613 Ew. je km² |
| Fläche | 11,17 km² |
| Einwohner | 6.845 |
| davon weiblich | 3.544 |
| davon männlich | 3.301 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Putzbrunn
| Steuersätze in Putzbrunn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Putzbrunn | 260 | 260 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen24,5 Mio. EUR2023, 3.582 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22,0 Mio. EUR2023, 3.220 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft37,0 Mio. EUR2023, 5.406 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer868 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft32,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.365 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.829Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B260 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
