Zum Alten Badeplatz in 09405 Zschopau
Straße und Lage
Die Straße Zum Alten Badeplatz liegt in Zschopau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09405 zugeordnet.
- OrtZschopau
- Postleitzahl09405
- GemeindeZschopau, Stadt, Motorradstadt
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03725
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 470 m, weiterführend 387 m
- ÖPNVZschopau, August-Bebel-Straße 208 m
- Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 174 7,7 km, 21.314 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Alten Badeplatz liegt in Zschopau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche72,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule470 mnächste Schule
- ÖPNV208 mnächste Station
- Gigabit3,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg09405
- Alte Marienberger Str.09405
- Altmarkt09405
- Am Gräbel09405
- Am Hang09405
- Am Heizhaus09405
- Am Helmgarten09405
- Am Ledigenheim09405
- Am Umspannwerk09405
- Am Zschopenberg09405
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zschopau, August-Bebel-Straße (208 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Zschopau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 634 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 458 / 3,9 MW; Speicher 166 / 0,8 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; Wasser 5 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.417 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 649 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.604 Wohnungen, 1.957 Wohngebäude (Zschopau, Stadt, Motorradstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 13,3 %, Eigentümerquote 31,2 %, Ø Wohnfläche 72,0 m², 760 leerstehende Wohnungen (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zschopau, August-Bebel-Straße (208 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 948 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 345 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge Zschopau, Zschopau, Hubschrauberlandeplatz, Zschopau, 685 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Am Zschopenberg" (470 m); weiterführend: Gymnasium Zschopau (387 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 661 m, Apotheke 816 m, Grundschule 991 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 7,7 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.251 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.826 Kraftfahrzeuge insgesamt, 758 Krafträder, 667 Lkw (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Pferdegöpel auf dem Rudolphschacht in Lauta, Marienberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 9,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,6 % FFH-Gebiete, 17,8 % Vogelschutzgebiet, 25,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lautenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 23,8 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,9 Jahre (Zschopau, Stadt, Motorradstadt) |
| Altersstruktur | 628 unter 10 Jahre (7,2 %), 2.992 ab 65 Jahre (34,2 %) (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.633 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zschopau, Stadt, Motorradstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 70 (453 Zuzüge, 383 Fortzüge) (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 163 Sterbefälle (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.811 Einwohner (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, Abweichung zur Fortschreibung -170, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Alten Badeplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Alten Badeplatz |
| Postleitzahl | 09405 |
| Ort | Zschopau |
| Breitengrad | 50.743484 |
| Längengrad | 13.075862 |
| Vorwahl | 03725 |
| Telefonnetz | Zschopau |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Zschopau, Stadt, Motorradstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zschopau, Stadt, Motorradstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521690 |
| Regionalschlüssel | 145215138690 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Zschopau Altmarkt 2 09405 Zschopau, Stadt, Motorradstadt |
| Bevölkerungsdichte | 385 Ew. je km² |
| Fläche | 22,78 km² |
| Einwohner | 8.760 |
| davon weiblich | 4.610 |
| davon männlich | 4.150 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zschopau, Stadt
| Steuersätze in Zschopau, Stadt, Motorradstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zschopau, Stadt, Motorradstadt | 291 | 391 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,60 Mio. EUR2023, 411 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,28 Mio. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,73 Mio. EUR2023, 882 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,67 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer656 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.417 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.633Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B391 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
