Zum Aussiedler in 97892 Kreuzwertheim
Straße und Lage
Die Zum Aussiedler liegt in Kreuzwertheim im Bereich Unterwittbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterwittbach.
- OrtKreuzwertheim
- Postleitzahl97892
- OrtsteilUnterwittbach
- GemeindeKreuzwertheim, M
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09342
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVUnterwittbach Hirtenweg 334 m
- Breitband39,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 18,5 km, 69.419 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterwittbach Hirtenweg (334 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Unterwittbach Hirtenweg (334 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 21,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Wertheim, Hubschrauberlandeplatz, Wertheim, 3,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Triefenstein (3,4 km); weiterführend: Comenius Realschule Wertheim (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Miltenberg-Ost, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,2 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Wertheim - Bestenheid, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Wertheim, 1,5 km |
| Motorisierung | 3.055 Pkw, 800 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.757 Kraftfahrzeuge insgesamt, 351 Krafträder, 180 Lkw (Kreuzwertheim, M, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 39,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kreuzwertheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.094 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.690 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,5 Pkw-Min., Hausarzt 751 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 17,8 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 99,3 % Naturpark, 54,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Leidenrain (Naturschutzgebiet, 2,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim; Unteres Taubertal; Winterquartiere der Mopsfledermaus im Spessart | Landschaftsschutzgebiet: Kembachtal; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 44,9 %, Landwirtschaft 33,4 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Kreuzwertheim, M, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 2.007 Wohnungen, 1.174 Wohngebäude (Kreuzwertheim, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 61,8 %, Ø Wohnfläche 113,1 m², 119 leerstehende Wohnungen (Kreuzwertheim, M, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Kreuzwertheim, M) |
| Altersstruktur | 372 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.011 ab 65 Jahre (26,5 %) (Kreuzwertheim, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.049 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kreuzwertheim, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (215 Zuzüge, 230 Fortzüge) (Kreuzwertheim, M, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Kreuzwertheim, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.839 Einwohner (Kreuzwertheim, M, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Aussiedler
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Aussiedler |
| Postleitzahl | 97892 |
| Ort | Kreuzwertheim |
| Ortsteil | Unterwittbach |
| Breitengrad | 49.803055 |
| Längengrad | 9.550667 |
| Vorwahl | 09342 |
| Telefonnetz | Wertheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Kreuzwertheim, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kreuzwertheim, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677151 |
| Regionalschlüssel | 096775620151 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Kreuzwertheim Postfach 1227 97892 Kreuzwertheim, M |
| Bevölkerungsdichte | 191 Ew. je km² |
| Fläche | 19,99 km² |
| Einwohner | 3.819 |
| davon weiblich | 1.929 |
| davon männlich | 1.890 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kreuzwertheim, Markt
| Steuersätze in Kreuzwertheim, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kreuzwertheim | 300 | 300 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
