Zum Bockeler Moor in 49419 Wagenfeld
Straße und Lage
Die Straße Zum Bockeler Moor liegt in Wagenfeld im Bereich Wagenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wagenfeld.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVWagenfeld Schwarzer Pohl 407 m
- Breitband80,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 239 4,2 km, 3.784 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Bockeler Moor liegt in Wagenfeld im Bereich Wagenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV407 mnächste Station
- Gigabit80,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Hundeort49419
- Am Kehnpohle49419
- Am Markt49419
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wagenfeld Schwarzer Pohl (407 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wagenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.474 aktive Einheiten, 79,8 MW Nettoleistung, Solar 1.013 / 27,9 MW; Wind 10 / 41,5 MW; Speicher 422 / 2,7 MW; Biomasse 24 / 7,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 908 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.175 Wohnungen, 2.193 Wohngebäude (Wagenfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 128,1 m², 128 leerstehende Wohnungen (Wagenfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wagenfeld Schwarzer Pohl (407 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 21,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wagenfeld (2,1 km); weiterführend: Oberschule Wagenfeld (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wagenfeld, B 239, 4,2 km, 3.784 Kfz/Tag, 564 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.615 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.331 Kraftfahrzeuge insgesamt, 407 Krafträder, 432 Lkw (Wagenfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 12,7 % Naturschutzgebiete, 13,3 % FFH-Gebiete, 16,7 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturpark, 7,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Neustädter Moor (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neustädter Moor; Oppenweher Moor; Rehdener Geestmoor | Landschaftsschutzgebiet: Großes Renzeler Moor und Schwarzes Moor; Kellenberg und angrenzende Landschaftsteile; Langer Berg; Loher Holz; LSG-Altkreis |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 4,5 %, Wald 4,0 %, Landwirtschaft 72,4 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 262 ha, Industrie/Gewerbe 147 ha (Wagenfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Wagenfeld) |
| Altersstruktur | 675 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.696 ab 65 Jahre (24,2 %) (Wagenfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.125 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wagenfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (594 Zuzüge, 565 Fortzüge) (Wagenfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 96 Sterbefälle (Wagenfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.073 Einwohner (Wagenfeld, Abweichung zur Fortschreibung -246, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Bockeler Moor
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Bockeler Moor |
| Postleitzahl | 49419 |
| Ort | Wagenfeld |
| Ortsteil | Wagenfeld |
| Breitengrad | 52.55822 |
| Längengrad | 8.558357 |
| Vorwahl | 04274, 05444, 05446, 05774 |
| Telefonnetz | Varrel b Sulingen, Wagenfeld, Rehden, Wagenfeld-Ströhen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Wagenfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wagenfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251044 |
| Regionalschlüssel | 032510044044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wagenfeld Hauptstraße 16 49419 Wagenfeld |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 117,57 km² |
| Einwohner | 6.995 |
| davon weiblich | 3.531 |
| davon männlich | 3.464 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wagenfeld
| Steuersätze in Wagenfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wagenfeld | 400 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,66 Mio. EUR2023, 523 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,30 Mio. EUR2023, 472 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,81 Mio. EUR2023, 1.260 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer438 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,68 Mio. EUR2023
- Steuerkraft908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.125Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
