Zum Engenhof in 89290 Buch

Straße und Lage

Die Straße Zum Engenhof liegt in Buch im Bereich Nordholz. Sie ist den Postleitzahlgebieten 89290, 89290 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gannertshofen, Nordholz.

OrtBuch
Postleitzahl89290
OrtsteilNordholz
GemeindeBuch, M
LandkreisNeu-Ulm
Vorwahl07343

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
ÖPNVNordholz 506 m
Breitband3,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 7 11,8 km, 70.802 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zum Engenhof liegt in Buch im Bereich Nordholz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis290,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule2,9 kmnächste Schule
ÖPNV506 mnächste Station
Gigabit3,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Nordholz (506 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Engenhof

Straßendaten
Name	Zum Engenhof
Postleitzahl	89290
Ort	Buch
Ortsteil	Nordholz
Breitengrad	48.245525
Längengrad	10.211356
Vorwahl	07343
Telefonnetz	Buch b Illertissen
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Schwaben
Landkreis	Neu-Ulm
Gemeinde	Buch, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Buch, M
Gemeindeschlüssel	09775118
Regionalschlüssel	097755741118
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Buch Friedhofweg 2 89290 Buch, M
Bevölkerungsdichte	108 Ew. je km²
Fläche	40,06 km²
Einwohner	4.337
davon weiblich	2.106
davon männlich	2.231

Übersichtskarten in der Gemeinde

Buch, Markt
Gemeindekarte Buch, Markt

Steuersätze in Buch, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Buch	370	350	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	3,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.278 aktive Einheiten, 20,5 MW Nettoleistung, Solar 997 / 13,6 MW; Speicher 266 / 1,9 MW; Biomasse 11 / 4,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.244 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.064 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 290,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.034 Wohnungen, 1.438 Wohngebäude (Buch, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,22 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 111 leerstehende Wohnungen (Buch, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Nordholz (506 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 8,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Stiftungsklinik Weißenhorn, Weißenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Weißenhorn, 9,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Buch (2,9 km); weiterführend: Mittelschule Buch (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hittistetten (S), A 7, 11,8 km, 70.802 Kfz/Tag, 6.730 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 42,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	3.190 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.671 Kraftfahrzeuge insgesamt, 533 Krafträder, 319 Lkw (Buch, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.313 registrierte Fälle, 4.006 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,5 % (Landkreis Neu-Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,4 km
Schutzgebiete	BfN: 7,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obenhausener Ried und Muschelbäche im Rothtal (FFH-Gebiet, 1,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 5,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obenhausener Ried und Muschelbäche im Rothtal
Flächennutzung	Siedlung 6,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 27,4 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 115 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Buch, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)