Zum Farmwinkel in 38536 Meinersen
Straße und Lage
Die Zum Farmwinkel liegt in Meinersen im Bereich Seershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seershausen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 47,2 km, weiterführend 45,1 km
- ÖPNVSeershausen, Zum Farmwinkel 152 m
- Breitband97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 214 1,5 km, 5.400 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seershausen, Zum Farmwinkel (152 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 107 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
| ÖPNV-Anbindung | Seershausen, Zum Farmwinkel (152 m); ca. 107 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundespolizei-Fliegerstaffel Fuhlendorf Stützpunkt Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Jübar (47,2 km); weiterführend: Drömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - (45,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Edemissen, B 214, 1,5 km, 5.400 Kfz/Tag, 552 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 36,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 44,9 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Bortfeld, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Wendeburg, 19,6 km |
| Motorisierung | 5.187 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.378 Kraftfahrzeuge insgesamt, 577 Krafträder, 283 Lkw (Meinersen, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 97,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Meinersen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.967 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 765 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,8 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 6,5 % FFH-Gebiete, 16,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Okeraue zwischen Meinersen und Müden (Aller) (Naturschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Okeraue zwischen Meinersen und Müden (Aller) (Naturschutzgebiet, 0,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Erse | Landschaftsschutzgebiet: Erseaue; Ersetal; Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende Landschaftsteile; Hagenbruch; Okertal; Untere Oker und |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 5,4 %, Wald 20,2 %, Landwirtschaft 62,7 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 289 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Meinersen, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 65 Einwohner LDEN ab 55 dB, 130 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 3.810 Wohnungen, 2.814 Wohngebäude (Meinersen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,85 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 68,0 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 172 leerstehende Wohnungen (Meinersen, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Meinersen) |
| Altersstruktur | 895 unter 10 Jahre (11,1 %), 1.705 ab 65 Jahre (21,2 %) (Meinersen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.400 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meinersen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 73 (597 Zuzüge, 524 Fortzüge) (Meinersen, 2024) |
| Sterbefälle | 112 Sterbefälle (Meinersen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.903 Einwohner (Meinersen, Abweichung zur Fortschreibung -391, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Farmwinkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Farmwinkel |
| Postleitzahl | 38536 |
| Ort | Meinersen |
| Ortsteil | Seershausen |
| Breitengrad | 52.459084 |
| Längengrad | 10.327924 |
| Vorwahl | 05082, 05372 |
| Telefonnetz | Langlingen, Meinersen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Meinersen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Meinersen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151017 |
| Regionalschlüssel | 031515405017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Meinersen Hauptstraße 1 38536 Meinersen |
| Bevölkerungsdichte | 149 Ew. je km² |
| Fläche | 53,95 km² |
| Einwohner | 8.038 |
| davon weiblich | 4.061 |
| davon männlich | 3.977 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Meinersen
| Steuersätze in Meinersen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Meinersen | 450 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
