Zum Lurchenberg in 02906 Waldhufen
Straße und Lage
Die Straße Zum Lurchenberg liegt in Waldhufen im Bereich Diehsa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diehsa.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVDiehsa Ortseingang 204 m
- Breitband8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 5,0 km, 28.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Lurchenberg liegt in Waldhufen im Bereich Diehsa. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV204 mnächste Station
- Gigabit8,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Radischer Str.02906
- Am Getreidespeicher02906
- An der Folge02906
- An der Hohle02906
- Jänkendorfer Str.02906
- Kastanienallee02906
- Kollmer Str.02906
- Mittelstr.02906
- Nieder-Fiebig02906
- Ober-Fiebig02906
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Diehsa Ortseingang (204 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldhufen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 344 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 248 / 4,1 MW; Speicher 94 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.178 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.332 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 635 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.211 Wohnungen, 886 Wohngebäude (Waldhufen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,35 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 78,9 %, Ø Wohnfläche 103,6 m², 123 leerstehende Wohnungen (Waldhufen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Diehsa Ortseingang (204 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH, regionales Traumazentrum, Görlitz, 18,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 86 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 02906 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nieder Seifersdorf (3,6 km); weiterführend: Freie Schule Weißenberg - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 24,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nieder Seifersdorf, A 4, 5,0 km, 28.281 Kfz/Tag, 9.434 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.633 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.200 Kraftfahrzeuge insgesamt, 224 Krafträder, 182 Lkw (Waldhufen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 23,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 10,3 % FFH-Gebiete, 30,3 % Vogelschutzgebiete, 40,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Talsperre Quitzdorf (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Talsperre Quitzdorf (Naturschutzgebiet, 3,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder der Königshainer Berge; Monumentshügel; Schwarzer Schöps oberhalb Horscha; Stauwurzel, Teiche und Wälder an der Talsperre Quitzdorf; Ullersdorfer Teiche | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,1 %, Wald 30,1 %, Landwirtschaft 52,6 %, Gewässer 7,7 %; Wohnbaufläche 148 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Waldhufen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Waldhufen) |
| Altersstruktur | 193 unter 10 Jahre (8,3 %), 623 ab 65 Jahre (26,7 %) (Waldhufen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 382 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldhufen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (87 Zuzüge, 80 Fortzüge) (Waldhufen, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Waldhufen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.345 Einwohner (Waldhufen, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Lurchenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Lurchenberg |
| Postleitzahl | 02906 |
| Ort | Waldhufen |
| Ortsteil | Diehsa |
| Breitengrad | 51.242218 |
| Längengrad | 14.74387 |
| Vorwahl | 035827, 03588 |
| Telefonnetz | Nieder-Seifersdorf, Niesky |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Görlitz |
| Gemeinde | Waldhufen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldhufen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14626580 |
| Regionalschlüssel | 146265502580 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Waldhufen Ullersdorfer Str. 1 02906 Waldhufen |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 58,76 km² |
| Einwohner | 2.329 |
| davon weiblich | 1.147 |
| davon männlich | 1.182 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldhufen
| Steuersätze in Waldhufen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldhufen | 230 | 360 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,04 Mio. EUR2023, 446 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto945 Tsd. EUR2023, 406 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,09 Mio. EUR2023, 897 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer686 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer71 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.178 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte382Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
