Zum Quernheimer Bruch in 49448 Quernheim
Straße und Lage
Die Straße Zum Quernheimer Bruch liegt in Quernheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49448 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,0 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVBerglage Niemeyer 638 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 7,6 km, 8.886 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Quernheimer Bruch liegt in Quernheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche139,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.857 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,0 kmnächste Schule
- ÖPNV638 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sandhügel49448
- Backsteinweg49448
- Binnenweg49448
- Boutenweg49448
- Brockumer Str.49448
- Buernweg49448
- Dannenkamp49448
- Elastogranstr.49448
- Im Sande49448
- Kniepenort49448
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Berglage Niemeyer (638 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Quernheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 134 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 86 / 0,7 MW; Wind 4 / 22,2 MW; Speicher 44 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.898 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 913 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 212 Wohnungen, 159 Wohngebäude (Quernheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,95 €/m², Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 139,2 m², 5 leerstehende Wohnungen (Quernheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Berglage Niemeyer (638 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 16,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lemförde (7,0 km); weiterführend: Von-Sanden-Oberschule Lemförde (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Diepholz, B 51, 7,6 km, 8.886 Kfz/Tag, 878 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Getmold, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Preußisch Oldendorf, 14,7 km |
| Motorisierung | 319 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 393 Kraftfahrzeuge insgesamt, 33 Krafträder, 11 Lkw (Quernheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 27,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Dümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor (Naturschutzgebiet, 2,54 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; Stemweder Berg | Naturpark: Dümmer |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 5,1 %, Wald 13,9 %, Landwirtschaft 71,2 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Quernheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Quernheim) |
| Altersstruktur | 46 unter 10 Jahre (9,2 %), 86 ab 65 Jahre (17,3 %) (Quernheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 75.838 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Diepholz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (39 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Quernheim, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Quernheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 502 Einwohner (Quernheim, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Quernheimer Bruch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Quernheimer Bruch |
| Postleitzahl | 49448 |
| Ort | Quernheim |
| Breitengrad | 52.51429 |
| Längengrad | 8.437696 |
| Vorwahl | 05443, 05447 |
| Telefonnetz | Lemförde, Lembruch |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Quernheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Quernheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251029 |
| Regionalschlüssel | 032515401029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Altes Amt Lemförde Bahnhofstraße 10 a (Rathaus) 49448 Quernheim |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 6,24 km² |
| Einwohner | 498 |
| davon weiblich | 247 |
| davon männlich | 251 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Quernheim
| Steuersätze in Quernheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Quernheim | 400 | 400 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen228 Tsd. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto209 Tsd. EUR2023, 420 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft622 Tsd. EUR2023, 1.249 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer266 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft360 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.898 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte75.838Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
