Zum Wachental in 96155 Buttenheim
Straße und Lage
Die Straße Zum Wachental liegt in Buttenheim im Bereich Buttenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96155 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buttenheim.
- OrtButtenheim
- Postleitzahl96155
- OrtsteilButtenheim
- GemeindeButtenheim, M
- LandkreisBamberg
- Vorwahl09545
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 637 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVButtenheim Siedlung 201 m
- Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 1,2 km, 54.658 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Wachental liegt in Buttenheim im Bereich Buttenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule637 mnächste Schule
- ÖPNV201 mnächste Station
- Gigabit91,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Nepomuk96155
- Amselsteig96155
- Am Stauch96155
- Bamberger Weg96155
- Beethovenstr.96155
- Bei der Linde96155
- Birkenweg96155
- Boschenbergstr.96155
- Brahmsweg96155
- Brucknerweg96155
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buttenheim Siedlung (201 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buttenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 691 aktive Einheiten, 32,7 MW Nettoleistung, Solar 479 / 7,9 MW; Wind 4 / 23,1 MW; Speicher 199 / 1,1 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.303 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.256 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.724 Wohnungen, 1.061 Wohngebäude (Buttenheim, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,99 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 109 leerstehende Wohnungen (Buttenheim, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Buttenheim Siedlung (201 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Deichselbach-Schule Buttenheim (Grundschule) (637 m); weiterführend: Staatliche Realschule Hirschaid (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Hirschaid, A 73, 1,2 km, 54.658 Kfz/Tag, 8.000 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb ABz Neuses, Binnenhafen, Bauhafen, Main-Donau-Kanal, Eggolsheim, 6,9 km |
| Motorisierung | 2.699 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.961 Kraftfahrzeuge insgesamt, 415 Krafträder, 359 Lkw (Buttenheim, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,06 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 15,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,8 % FFH-Gebiet, 92,4 % Naturpark, 60,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auenlandschaft Büg bei Eggolsheim (Naturschutzgebiet, 7,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 4,7 %, Wald 33,5 %, Landwirtschaft 49,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Buttenheim, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Buttenheim, M) |
| Altersstruktur | 374 unter 10 Jahre (10,1 %), 742 ab 65 Jahre (20,0 %) (Buttenheim, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.656 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buttenheim, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (224 Zuzüge, 243 Fortzüge) (Buttenheim, M, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Buttenheim, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.605 Einwohner (Buttenheim, M, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Wachental
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Wachental |
| Postleitzahl | 96155 |
| Ort | Buttenheim |
| Ortsteil | Buttenheim |
| Breitengrad | 49.807709 |
| Längengrad | 11.0327 |
| Vorwahl | 09545 |
| Telefonnetz | Buttenheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Buttenheim, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Buttenheim, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471123 |
| Regionalschlüssel | 094710123123 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Buttenheim Hauptstr. 15 96155 Buttenheim, M |
| Bevölkerungsdichte | 124 Ew. je km² |
| Fläche | 30,07 km² |
| Einwohner | 3.719 |
| davon weiblich | 1.819 |
| davon männlich | 1.900 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Buttenheim, Markt
| Steuersätze in Buttenheim, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Buttenheim | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,68 Mio. EUR2023, 721 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,41 Mio. EUR2023, 648 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,23 Mio. EUR2023, 1.674 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,56 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer315 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,62 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.303 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.656Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
