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Zur Au in 56316 Niederhofen

Straße und Lage

Die Zur Au liegt in Niederhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56316 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNVNiederhofen Reuschweg 87 m
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 2,7 km, 79.065 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Niederhofen Reuschweg (87 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,4 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 87 m, ca. 42 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt4,75 €/m² Miete89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 79.065 Kfz/Tag34
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Kreis Neuwied78
  • Umfeldstruktur28,3 % Wald, 0,7 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 17,4 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungNiederhofen Reuschweg (87 m); ca. 42 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 17,4 km
SchulenGrundschule: Märkerwald-Schule Grundschule Urbach (1,4 km); weiterführend: Realschule plus Puderbach (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Dierdorf VQ Nord, A 3, 2,7 km, 79.065 Kfz/Tag, 13.476 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung301 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 380 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 12 Lkw (Niederhofen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 13,0 %, Verkehr 6,5 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 50,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Niederhofen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand188 Wohnungen, 138 Wohngebäude (Niederhofen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,75 €/m², Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 131,6 m² (Niederhofen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 38,3 Jahre (Niederhofen)
Altersstruktur67 unter 10 Jahre (13,9 %), 71 ab 65 Jahre (14,7 %) (Niederhofen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt66.610 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuwied, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (49 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Niederhofen, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Niederhofen, 2024)
Zensus 2022441 Einwohner (Niederhofen, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zur Au

Straßendaten
NameZur Au
Postleitzahl56316
OrtNiederhofen
Breitengrad50.560619
Längengrad7.605329
Vorwahl02684
TelefonnetzPuderbach Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeNiederhofen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Niederhofen
Gemeindeschlüssel07138048
Regionalschlüssel071385005048
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Puderbach
Hauptstraße 13
56316 Niederhofen
Bevölkerungsdichte349 Ew. je km²
Fläche1,38 km²
Einwohner482
davon weiblich242
davon männlich240

Übersichtskarten in der Gemeinde

Niederhofen
Gemeindekarte Niederhofen
Steuersätze in Niederhofen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niederhofen345465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.