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Zur Müße in 49434 Neuenkirchen-Vörden

Straße und Lage

Die Straße Zur Müße liegt in Neuenkirchen-Vörden im Bereich Neuenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49434 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenkirchen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 23,4 km, weiterführend 25,1 km
  • ÖPNVNeuenkirchen(Oldb) Kreke 225 m
  • Breitband72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 68 11,5 km, 7.533 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zur Müße liegt in Neuenkirchen-Vörden im Bereich Neuenkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
  • Grundschule23,4 kmnächste Schule
  • ÖPNV225 mnächste Station
  • Gigabit72,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neuenkirchen(Oldb) Kreke (225 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 23,4 km, weiterführend 25,1 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 225 m, ca. 37 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 2,8 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 26.614 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 7.148 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,5 km, 7.533 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta78
  • Umfeldstruktur11,3 % Wald, 1,0 % Gewässer61
  • Natur- und Schutzgebiete0,7 % FFH, 11,6 % Landschaftsschutz, 99,8 % Naturpark69
  • GesundheitTraumazentrum 8,9 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 199 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenkirchen-Vörden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.800 aktive Einheiten, 137,9 MW Nettoleistung, Solar 1.200 / 22,6 MW; Wind 20 / 107,9 MW; Speicher 543 / 3,4 MW; Biomasse 6 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 31 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.614 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.148 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.938 Wohnungen, 2.646 Wohngebäude (Neuenkirchen-Vörden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 129,0 m², 104 leerstehende Wohnungen (Neuenkirchen-Vörden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNeuenkirchen(Oldb) Kreke (225 m); ca. 37 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 8,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 199 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Elisabeth Damme, Damme (Damme-Süd), Hubschrauberlandeplatz, Damme, 7,0 km
SchulenGrundschule: Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P- (23,4 km); weiterführend: Gesamtschule Lotte-Westerkappeln (25,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Badbergen, B 68, 11,5 km, 7.533 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betriebshafen ABz Bramsche, Binnenhafen, Bauhafen, Mittellandkanal, Bramsche, 14,8 km
Motorisierung5.689 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.422 Kraftfahrzeuge insgesamt, 451 Krafträder, 506 Lkw (Neuenkirchen-Vörden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.587 registrierte Fälle, 4.499 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Vechta; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturparks, 11,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 6,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dammer Berge | Landschaftsschutzgebiet: Dammer Berge | Naturpark: Dümmer; TERRA.vita
FlächennutzungSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 11,3 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 241 ha, Industrie/Gewerbe 128 ha (Neuenkirchen-Vörden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,3 Jahre (Neuenkirchen-Vörden)
Altersstruktur1.082 unter 10 Jahre (12,2 %), 1.570 ab 65 Jahre (17,7 %) (Neuenkirchen-Vörden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.145 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenkirchen-Vörden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -41 (561 Zuzüge, 602 Fortzüge) (Neuenkirchen-Vörden, 2024)
Sterbefälle81 Sterbefälle (Neuenkirchen-Vörden, 2024)
Zensus 20228.845 Einwohner (Neuenkirchen-Vörden, Abweichung zur Fortschreibung -384, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zur Müße

Straßendaten
NameZur Müße
Postleitzahl49434
OrtNeuenkirchen
OrtsteilNeuenkirchen
Breitengrad52.511196
Längengrad8.064078
Vorwahl05491, 05493, 05494, 05495
TelefonnetzDamme Dümmer, Neuenkirchen Kr Vechta, Holdorf Niedersachs, Vörden Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
GemeindeNeuenkirchen-Vörden
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neuenkirchen-Vörden
Gemeindeschlüssel03460007
Regionalschlüssel034600007007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neuenkirchen-Vörden
Küsterstraße 4
49434 Neuenkirchen-Vörden
Bevölkerungsdichte97 Ew. je km²
Fläche90,94 km²
Einwohner8.858
davon weiblich4.343
davon männlich4.515

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuenkirchen-Vörden
Gemeindekarte Neuenkirchen-Vörden
Steuersätze in Neuenkirchen-Vörden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuenkirchen-Vörden366388363

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.