Zwitzenlehen in 82547 Eurasburg
Straße und Lage
Die Zwitzenlehen liegt in Eurasburg im Bereich Zwitzenlehen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwitzenlehen.
- OrtEurasburg
- Postleitzahl82547
- OrtsteilZwitzenlehen
- GemeindeEurasburg
- LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
- Vorwahl08171, 08179
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVLengenwies 797 m
- Breitband21,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 952 18,4 km, 24.977 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lengenwies (797 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 21,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eurasburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.574 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.984 Wohnungen, 1.219 Wohngebäude (Eurasburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,38 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 59,8 %, Ø Wohnfläche 129,1 m², 62 leerstehende Wohnungen (Eurasburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lengenwies (797 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfratshausen, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Wolfratshausen, Wolfratshausen, Hubschrauberlandeplatz, Wolfratshausen, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eurasburg-Beuerberg (1,7 km); weiterführend: Mittelschule Geretsried (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 43,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.086 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.237 Kraftfahrzeuge insgesamt, 484 Krafträder, 225 Lkw (Eurasburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 6,5 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Loisach (FFH-Gebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Babenstubener Moore (Naturschutzgebiet, 2,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermaus-Kolonien im Südwesten Oberbayerns; Loisach; Loisachleiten; Moore südlich Königsdorf, Rothenrainer Moore und Königsdorfer Alm | Naturschutzgebiet: Babenstubener Moore; Schellenbergmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 36,1 %, Landwirtschaft 48,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Eurasburg, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Eurasburg) |
| Altersstruktur | 446 unter 10 Jahre (10,3 %), 923 ab 65 Jahre (21,3 %) (Eurasburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 672 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eurasburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (300 Zuzüge, 300 Fortzüge) (Eurasburg, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Eurasburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.296 Einwohner (Eurasburg, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zwitzenlehen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zwitzenlehen |
| Postleitzahl | 82547 |
| Ort | Eurasburg |
| Ortsteil | Zwitzenlehen |
| Breitengrad | 47.840004 |
| Längengrad | 11.397644 |
| Vorwahl | 08171, 08179 |
| Telefonnetz | Wolfratshausen, Eurasburg a d Loisach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Bad Tölz-Wolfratshausen |
| Gemeinde | Eurasburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eurasburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09173123 |
| Regionalschlüssel | 091730123123 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eurasburg Beuerberger Str. 10 82547 Eurasburg |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 40,87 km² |
| Einwohner | 4.343 |
| davon weiblich | 2.145 |
| davon männlich | 2.198 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eurasburg
| Steuersätze in Eurasburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eurasburg | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
