Maisach, Oberbayern

Für Maisach, Oberbayern sind 25 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

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82216

Fakten zur Gemeinde Maisach
Gemeindeschlüssel	09179134
Regionalschlüssel	091790134134
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Maisach Postfach 15 82216 Maisach
Bevölkerungsdichte	261 Ew. je km²
Fläche	53,45 km²
Einwohner	13.974
davon weiblich	7.150
davon männlich	6.824
Breitengrad	48.219704
Längengrad	11.257282
Vorwahl	08135, 08141, 08142, 08145
Telefonnetz	Sulzemoos, Fürstenfeldbruck, Olching, Mammendorf
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Fürstenfeldbruck
Gemeinde	Maisach
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Maisach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Maisach	360	360	365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen12,1 Mio. EUR2023, 866 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto10,9 Mio. EUR2023, 780 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft28,5 Mio. EUR2023, 2.041 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer12,4 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,07 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft16,3 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.010 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte5.455Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Maisach
Gemeindekarte Maisach

Digitale Infrastruktur	67,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maisach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.296 aktive Einheiten, 75,7 MW Nettoleistung, Solar 1.578 / 37,7 MW; Wind 4 / 23,4 MW; Speicher 693 / 12,7 MW; Biomasse 4 / 1,5 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.577 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.010 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.568 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.596 Wohnungen, 3.816 Wohngebäude (Maisach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,86 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 56,1 %, Ø Wohnfläche 106,1 m², 192 leerstehende Wohnungen (Maisach, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 3,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 5,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Gernlinden (848 m); weiterführend: Mittelschule Maisach (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bergkirchen-Geiselbullach, B 471, 2,2 km, 26.753 Kfz/Tag, 2.606 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 21,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	9.302 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.420 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.358 Krafträder, 1.127 Lkw (Maisach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.715 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.265 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 820 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 25,1 km
Schutzgebiete	BfN: 4,7 % FFH-Gebiet, 2,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fußberger Moos (Landschaftsschutzgebiet, 2,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Leitenwälder zwischen Fürstenfeldbruck und Schöngeising (Naturschutzgebiet, 7,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flughafen Fürstenfeldbruck \| Landschaftsschutzgebiet: Fußberger Moos; Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Palsweiser Moos
Flächennutzung	Siedlung 11,6 %, Verkehr 6,8 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 69,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 213 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Maisach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)