Schulzendorf bei Eichwalde

Für Schulzendorf bei Eichwalde sind 1 Postleitzahlgebiet und 118 Straßen hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

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Tram Linie 68 Berlinvon kaffeeeinstein · CC BY-SA 2.0

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Alle Postleitzahlgebiete von Schulzendorf bei Eichwalde

15732

Straßen in Schulzendorf bei Eichwalde

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Zum Mühlenschlag

Fakten zur Gemeinde Schulzendorf
Gemeindeschlüssel	12061444
Regionalschlüssel	120610444444
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
Verwaltung	Gemeindeverwaltung Schulzendorf Otto-Krien-Straße 26 15732 Schulzendorf
Bevölkerungsdichte	1051 Ew. je km²
Fläche	9,10 km²
Einwohner	9.562
davon weiblich	4.818
davon männlich	4.744
Breitengrad	52.37114
Längengrad	13.615429
Vorwahl	033762
Telefonnetz	Zeuthen
Land	Brandenburg
Landkreis	Dahme-Spreewald
Gemeinde	Schulzendorf
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Schulzendorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Schulzendorf	42	154	340

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen3,58 Mio. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,21 Mio. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft9,67 Mio. EUR2023, 1.011 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,65 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft5,27 Mio. EUR2023
Steuerkraft790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte784Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
Grundsteuer B154 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schulzendorf b. Eichwalde
Gemeindekarte Schulzendorf b. Eichwalde

Digitale Infrastruktur	90,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schulzendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.550 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 996 / 5,5 MW; Speicher 549 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 790 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.317 Wohnungen, 3.848 Wohngebäude (Schulzendorf)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,97 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 83,8 %, Ø Wohnfläche 107,6 m², 112 leerstehende Wohnungen (Schulzendorf, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen, lokales Traumazentrum, Königs Wusterhausen, 4,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Achenbach Krankenhaus, Königs Wusterhausen, Hubschrauberlandeplatz, Königs Wusterhausen, 6,7 km
Schulen	Grundschule: Malven-Grundschule (956 m); weiterführend: Humboldt-Gymnasium (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,0 Pkw-Min., Hausarzt 716 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönefeld, A 113, 5,7 km, 82.889 Kfz/Tag, 4.392 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 10,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Schmöckwitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Berlin, 4,8 km
Motorisierung	5.758 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.031 Kraftfahrzeuge insgesamt, 806 Krafträder, 417 Lkw (Schulzendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 6,0 km
Schutzgebiete	BfN: 19,4 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flutgrabenaue Waltersdorf (Naturschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf (Naturschutzgebiet, 0,45 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf
Flächennutzung	Siedlung 41,9 %, Verkehr 10,0 %, Wald 10,8 %, Landwirtschaft 35,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 345 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Schulzendorf, b Eichwalde, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)