Jägerweg in 15732 Schulzendorf

Straße und Lage

Die Straße Jägerweg liegt in Schulzendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15732 zugeordnet.

OrtSchulzendorf
Postleitzahl15732
GemeindeSchulzendorf
LandkreisDahme-Spreewald
Vorwahl033762

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
Breitband90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Jägerweg liegt in Schulzendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote83,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Gigabit90,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Jägerweg

Straßendaten
Name	Jägerweg
Postleitzahl	15732
Ort	Schulzendorf
Vorwahl	033762
Telefonnetz	Zeuthen
Land	Brandenburg
Landkreis	Dahme-Spreewald
Gemeinde	Schulzendorf

Gemeinde Schulzendorf
Gemeindeschlüssel	12061444
Regionalschlüssel	120610444444
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
Verwaltung	Gemeindeverwaltung Schulzendorf Otto-Krien-Straße 26 15732 Schulzendorf
Bevölkerungsdichte	1051 Ew. je km²
Fläche	9,10 km²
Einwohner	9.562
davon weiblich	4.818
davon männlich	4.744

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schulzendorf b. Eichwalde
Gemeindekarte Schulzendorf b. Eichwalde

Steuersätze in Schulzendorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Schulzendorf	42	154	340

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen3,58 Mio. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,21 Mio. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft9,67 Mio. EUR2023, 1.011 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,65 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft5,27 Mio. EUR2023
Steuerkraft790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte784Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
Grundsteuer B154 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	90,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schulzendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.550 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 996 / 5,5 MW; Speicher 549 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 790 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.317 Wohnungen, 3.848 Wohngebäude (Schulzendorf)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,97 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 83,8 %, Ø Wohnfläche 107,6 m², 112 leerstehende Wohnungen (Schulzendorf, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Achenbach Krankenhaus, Königs Wusterhausen, Hubschrauberlandeplatz, Königs Wusterhausen, 6,7 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,0 Pkw-Min., Hausarzt 716 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Schmöckwitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Berlin, 4,8 km
Motorisierung	5.758 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.031 Kraftfahrzeuge insgesamt, 806 Krafträder, 417 Lkw (Schulzendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 6,0 km
Schutzgebiete	BfN: 19,4 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flutgrabenaue Waltersdorf (Naturschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf (Naturschutzgebiet, 0,45 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf
Flächennutzung	Siedlung 41,9 %, Verkehr 10,0 %, Wald 10,8 %, Landwirtschaft 35,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 345 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Schulzendorf, b Eichwalde, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Schulzendorf)
Altersstruktur	1.111 unter 10 Jahre (11,6 %), 2.138 ab 65 Jahre (22,4 %) (Schulzendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	784 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schulzendorf), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 176 (610 Zuzüge, 434 Fortzüge) (Schulzendorf, 2024)
Sterbefälle	110 Sterbefälle (Schulzendorf, 2024)
Zensus 2022	9.269 Einwohner (Schulzendorf, Abweichung zur Fortschreibung -240, Stand 15.05.2022)