Dießen am Ammersee Dießen
Der Ortsteil Dießen liegt in Dießen am Ammersee und ist dem Postleitzahlgebiet 86911 zugeordnet. Das Zentrum von Dießen ist 0,1 km östlich und 1,0 km nördlich vom Zentrum von Dießen am Ammersee entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,96 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 47,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 75,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dießen am Ammersee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.723 aktive Einheiten, 29,6 MW Nettoleistung, Solar 1.192 / 23,8 MW; Speicher 501 / 5,4 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 6 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.522 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.213 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.674 Wohnungen, 3.313 Wohngebäude (Dießen am Ammersee, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,09 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 50,0 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 235 leerstehende Wohnungen (Dießen am Ammersee, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Weilheim, regionales Traumazentrum, Weilheim in Obb., 10,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 92 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Carl-Orff-Grundschule Dießen a.Ammersee (1,2 km); weiterführend: Carl-Orff-Mittelschule Dießen am Ammersee (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Greifenberg (O), A 96, 8,6 km, 60.307 Kfz/Tag, 5.384 Schwerverkehr/Tag, 8,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 32,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 7.218 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.280 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.001 Krafträder, 475 Lkw (Dießen am Ammersee, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 19,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 18,1 % FFH-Gebiete, 4,4 % Vogelschutzgebiet, 27,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore und Wälder westlich Dießen (FFH-Gebiet, 0,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dettenhofer Filz und Hälsle (Naturschutzgebiet, 2,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ammersee-Südufer und Raistinger Wiesen; Moore und Wälder westlich Dießen; Naturschutzgebiet 'Seeholz und Seewiese'; Windach | Landschaftsschutzgebiet: Ammersee-West; Landschaftsteile um den |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 3,0 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 284 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Dießen am Ammersee, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Dießen am Ammersee, M) |
| Altersstruktur | 925 unter 10 Jahre (8,7 %), 2.988 ab 65 Jahre (28,0 %) (Dießen am Ammersee, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.206 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dießen am Ammersee, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 164 (796 Zuzüge, 632 Fortzüge) (Dießen am Ammersee, M, 2024) |
| Sterbefälle | 110 Sterbefälle (Dießen am Ammersee, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.621 Einwohner (Dießen am Ammersee, M, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Dießen
- Adalbert-Stifter-Straße (0,60 km)
- Alexander-Koester-Weg (0,18 km)
- Am Augustinerberg (0,85 km)
- Anton-Zech-Straße (0,84 km)
- Bahnhofstraße (0,17 km)
- Bannzeile (1,03 km)
- Baumschulweg (1,26 km)
- Beim Bootsbauer (5,71 km)
- Bergmillerstraße (0,83 km)
- Brunnenstraße (0,15 km)
- Buzallee (0,87 km)
- Eduard-Gabelsberger-Straße (0,53 km)
- Egart (0,41 km)
- Egerstraße (0,53 km)
- Färbergäßl (0,23 km)
- Fischerei (0,27 km)
- Fischermartlstraße (0,52 km)
- Forstanger (0,95 km)
- Forstwiesenweg (1,03 km)
- Fritz-Winter-Straße (1,32 km)
- Frontorstraße (0,78 km)
- Graf-Berchtold-Straße (0,70 km)
- Heimgarten (0,61 km)
- Hermann-Gmeiner-Straße (1,38 km)
- Herrenstraße (0,56 km)
- Hofmark (0,82 km)
- Iglauer Straße (0,71 km)
- Jägerallee (0,67 km)
- Jahnstraße (0,28 km)
- Johannisstraße (0,54 km)
- Kapellenweg (0,64 km)
- Klosterberg (0,86 km)
- Krankenhausstraße (0,86 km)
- Kunissastraße (0,55 km)
- Lachener Straße (0,64 km)
- Landsberger Straße (2,03 km)
- Lommelstraße (0,77 km)
- Maria-Hilf-Straße (0,85 km)
- Marienplatz (0,29 km)
- Marktplatz (0,44 km)
- Moosstraße (0,35 km)
- Mühlstraße (0,23 km)
- Neudießen (0,83 km)
- Neudießener Straße (0,47 km)
- Oberer-Albaner-Weg (0,32 km)
- Prielstraße (0,84 km)
- Prinz-Ludwig-Straße (0,37 km)
- Probst-Herkulan-Karg-Straße (1,13 km)
- Raistinger Straße (2,20 km)
- Reitstege (0,21 km)
- Schilcherstraße (1,56 km)
- Schneidergassl (0,38 km)
- Schützenstraße (0,57 km)
- Seerichterstraße (0,59 km)
- Seestraße (0,23 km)
- Sonnenstraße (0,47 km)
- St.-Martin-in-Hädern (2,26 km)
- St.-Mechtildis-straße (0,60 km)
- St.-Rasso-Weg (0,76 km)
- Sankt-Stephan-Weg (0,80 km)
- Tiefenbachstraße (0,48 km)
- Unterer-Albaner-Weg (0,91 km)
- Vogelherd (1,60 km)
- Vogelherdstraße (1,57 km)
- Von-Baab-Weg (5,71 km)
- Von-Eichendorff-Straße (0,69 km)
- Von-Schorn-Weg (0,61 km)
- Weilheimer Straße (0,89 km)
| Fakten zur Gemeinde Dießen am Ammersee, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181114 |
| Regionalschlüssel | 091810114114 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Dießen a.Ammersee Postfach 1154 86911 Dießen am Ammersee, M |
| Bevölkerungsdichte | 129 Ew. je km² |
| Fläche | 82,66 km² |
| Einwohner | 10.673 |
| davon weiblich | 5.600 |
| davon männlich | 5.073 |
| Breitengrad | 47.950214 |
| Längengrad | 11.107956 |
| Vorwahl | 08196, 08806, 08807 |
| Telefonnetz | Pürgen, Utting a Ammersee, Dießen a Ammersee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Dießen am Ammersee, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Dießen am Ammersee, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dießen a. Ammersee | 350 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,95 Mio. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,56 Mio. EUR2023, 427 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,9 Mio. EUR2023, 1.492 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,68 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer462 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.522 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.206Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dießen a. Ammersee, Markt
