Am Bahndamm in 87663 Lengenwang

Straße und Lage

Die Straße Am Bahndamm liegt in Lengenwang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87663 zugeordnet.

OrtLengenwang
Postleitzahl87663
GemeindeLengenwang
LandkreisOstallgäu
Vorwahl08302, 08364, 08369

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 92 m, weiterführend 8,3 km
ÖPNVLengenwang 141 m
Breitband26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 7 9,3 km, 22.536 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Bahndamm liegt in Lengenwang. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule92 mnächste Schule
ÖPNV141 mnächste Station
Gigabit26,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Lengenwang (141 m)
Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Bahndamm

Straßendaten
Name	Am Bahndamm
Postleitzahl	87663
Ort	Lengenwang
Breitengrad	47.698593
Längengrad	10.600566
Vorwahl	08302, 08364, 08369
Telefonnetz	Görisried, Seeg, Rückholz
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Schwaben
Landkreis	Ostallgäu
Gemeinde	Lengenwang
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Lengenwang
Gemeindeschlüssel	09777149
Regionalschlüssel	097775756149
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Lengenwang Hauptstr. 39 87663 Lengenwang
Bevölkerungsdichte	77 Ew. je km²
Fläche	19,61 km²
Einwohner	1.512
davon weiblich	733
davon männlich	779

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lengenwang
Gemeindekarte Lengenwang

Steuersätze in Lengenwang
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Lengenwang	310	310	310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen2,37 Mio. EUR2023, 1.568 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,91 Mio. EUR2023, 1.265 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft4,08 Mio. EUR2023, 2.699 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,01 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer175 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,35 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte522Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	26,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lengenwang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 455 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 357 / 5,7 MW; Speicher 89 / 0,8 MW; Biomasse 6 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.812 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	677 Wohnungen, 468 Wohngebäude (Lengenwang)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 74,7 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 36 leerstehende Wohnungen (Lengenwang, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Lengenwang (141 m); ca. 54 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 21,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: St. Vinzenz Klinik, Pfronten im Allgäu, Hubschrauberlandeplatz, Pfronten, 12,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Lengenwang (92 m); weiterführend: Mittelschule Marktoberdorf (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 726 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nesselwang (W), A 7, 9,3 km, 22.536 Kfz/Tag, 1.109 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.058 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.740 Kraftfahrzeuge insgesamt, 167 Krafträder, 56 Lkw (Lengenwang, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 19,3 km
Schutzgebiete	BfN: 9,5 % FFH-Gebiete, 7,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sulzschneider Moore (Landschaftsschutzgebiet, 2,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schornmoos (Naturschutzgebiet, 7,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sulzschneider Moore; Weihermoos Holzleuten \| Landschaftsschutzgebiet: Seeger See; Sulzschneider Moore
Flächennutzung	Siedlung 4,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 16,4 %, Landwirtschaft 74,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Lengenwang, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 42,4 Jahre (Lengenwang)
Altersstruktur	193 unter 10 Jahre (12,8 %), 318 ab 65 Jahre (21,0 %) (Lengenwang, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lengenwang), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -19 (40 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Lengenwang, 2024)
Sterbefälle	7 Sterbefälle (Lengenwang, 2024)
Zensus 2022	1.504 Einwohner (Lengenwang, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)